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ENGEL & VÖLKERS - Ruhige, zentral gelegene 2-Zimmer Wohnung

Preis: 260.000,00

Region: Ottobrunn, Bayern

Anzeige vom: 4 August, 3:17

ID: L4EOxzg1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 260.000,00

Wohnfläche: ca. 48 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 260.000,00

Käuferprovision: Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsab-schluss) verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 48 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 189.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

- Ruhige Lage im Zentrum von Ottobrunn
- Wohnbereich mit kompletter Einbauküche
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Bodentiefe Fenster
- Zweites Obergeschoß
- Räuchereiche Parkettböden
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrrad- und Waschkeller
- Verfügar ab 01.10.2016
- Wohngeld 212 €, Rücklage 15 €: ges. 227,- €

Lage

Ottobrunn ist eine Gemeinde mit etwas mehr als 20.000 Einwohnern. Sie liegt im oberbayerischen Landkreis München, südöstlich der Landeshauptstadt und zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Süden Münchens. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Banken und Apotheken sind ebenso in der Nähe, wie auch Grundschulen, Gymnasien und Kindergärten (Haupt- und Realschule befinden sich in den nahegelegenen Nachbarsdörfern), zahlreiche Sporteinrichtungen, wie z.B. das Phönixbad, Eislaufstadion und Sportplätze, das kulturelle Angebot im Wolf-Ferrari-Haus und Kinos. Die Golfrange Brunnthal, diverse Reiterhöfe und Sportstätten, Wiesen und Wälder bieten alle Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Spaziergänge oder Fahrradtouren in die nahen Wälder und Wiesen runden das vielseitige Angebot ab. Die Anbindung an das Autobahnnetz in Richtung Flughafen (ca. 30min) und zu den Bergen und Seen ist nahezu optimal. Auch die City München ist in 25 min. erreichbar, die S-Bahn fußläufig in 15 Minuten.

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsab-schluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E&V München-Südost Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

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