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ENGEL & VÖLKERS - Herrliches Baugrundstück mit Alpenblick 1
Preis: € 870.000,00
Grundstücksfläche: ca. 832 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 870.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 832 m²
Objektbeschreibung
- Sonniges Grundstück in Südost-Ausrichtung
- Ruhige Lage im Wohngebiet
- Unverbaubarer Blick bis zur Alpenkette
- Hanggrundstück
- Altbestand aus dem Jahr 1951 vorhanden
- Wohnfläche Altbestand: ca. 168 m² + Keller + Dach
- Renovierung des Altbestandes möglich
- Neubau eines EFH oder DHH möglich
- Gesamte Infrastruktur, sowie S-Bahn in 7 Gehminuten entfernt
Lage
Kirchseeon (9.923 Einwohner) liegt etwa 15 km südöstlich von der Stadtgrenze München in unmittelbarer Nähe zur B 304. Der Autobahnanschluss Haar an die A99 Richtung Norden mit Anbindung zum Flughafen München und Richtung Süden zu den Seen und in die Berge ist ca. 14 km entfernt. Die S-Bahn Station Kirchseeon bietet eine direkte Anbindung an die Münchner Innenstadt (ca. 25 Minuten). Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Banken und eine Post sind am Ort sowie 5 Kindergärten, 2 Kinderhorte, eine Grund- und Hauptschule sowie ein Gymnasium. Weiterführende Schulen gibt es auch im benachbarten Vaterstetten, in Grafing oder in Ebersberg. Sporthallen und -plätze, sowie ein Hallenbad bieten ein reiches Freizeitangebot. Auch lädt der Ebersberger Forst zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Ihr neues Zuhause befindet sich nur ca. 7 Gehminuten von der S4-Bahnstation in absolut ruhiger Lage umgeben von Einfamilienhäusern.
Sonstige Angaben
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E&V München-Südost Immobilien GmbH ( Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte:
Bundesland: Bayern