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ENGEL & VÖLKERS - Grundstück in Starnberg mit herrlichem Weitblick 1

Preis: 2.750.000,00
Region: Starnberg, Bayern
Anzeige vom: 22 September, 6:18
Aufrufe: 1
ID: x4NogXb6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 2.750.000,00

Grundstücksfläche: ca. 4314 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 2.750.000,00

Käuferprovision: 3,57 %

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 4314 m²

Objektbeschreibung

- bevorzugte Villenlage am Westufer des Starnberger Sees
- absolut ruhige Stadtrand-Lage
- grenzt im Süden an die "Maisinger Schlucht"
- am Rande eines Landschaftsschutzgebietes
- Südausrichtung, sonnig, helles Grundstück
- im Einklang mit der Natur
- großzügige Bebaubarkeit nach §34:
Ein-/ Zweifamilienhaus
Grundfläche: ca. 300 m² bei zwei Vollgeschossen
- Bestandsimmobilie (renovierungs-/sanierungbedürftig)

Lage

Das malerische in die Natur eingebettete Südgrundstück am Rande eines Landschaftsschutzgebietes befindet sich in sehr ruhiger Ortsrandlage von Söcking. Das Anwesen grenzt unmittelbar an das Naturschutzgebiet Maisinger Schlucht an. Dieses bietet vielfältige Erholungs- und Freitzeitaktivitäten. Der Starnberger Ortsteil Söcking zählt zu den besten Wohnlagen am Starnberger See und ist insbesondere bei Familien mit Kindern sehr beliebt. Söcking besticht durch seine gute Infrastruktur, so findet man sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf vor Ort. Kindergarten, Montessorischule, Grundschule und Gymnasium befinden sich in der Nähe. Der Schulbus bedient alle Schulen, unter anderem auch die Munich International School in Percha. Das Zentrum von Starnberg und die Uferpromenade sind in wenigen Minuten erreichbar. Von hieraus gelangen Sie mit der S-Bahn-Linie S6 in ca. 30 Minuten in die Münchener Innenstadt. Auch über die Autobahnen A 95 und A 96 ist München innerhalb einer halben Stunde erreichbar. Die Region um den Starnberger See bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. Segeln, Wandern sowie zahlreiche Golfplätze, die für genügend Abwechslung auf dem Green sorgen. Die Skigebiete in den Alpen sind teilweise in weniger als einer Stunde zu erreichen.

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