Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien kaufen > Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)

ENGEL & VÖLKERS - Bürogebäude in der Metropolregion München

Preis: 1.500.000,00
Region: Lenggries, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 8:43
Aufrufe: 1
ID: GyJKAb54
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 1.500.000,00

Immobilientyp: Büro

EDV-Verkablung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 1.500.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 952 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Renovierungsjahr: 1991

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 240.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 240.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 23.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Highlights
? Hervorragende Gebäudestruktur
? Fachkräfte aus der Region
? Sicherheitssystem
? Momentan 34 m Bit Standleitung der Telekom
? Naturnah
? 3 große Schulungs-/Präsentationsräume
? Ausreichend Stellplätze vorhanden
? Alternativ auch Funknetz sehr gut möglich
? 2.124 m² Grundstück

Das Bürogebäude befindet sich am Ortsausgang des Leng-grieser Ortsteiles Fleck im wunderschönen Isarwinkel.
Es wurde 1999 in dem durch einen Bebauungsplan ausgewiesenen Gewerbegebiet in hochwertiger Weise errichtet.
Nutzen auch sie in Zukunft die Inspiration der wunderbaren Natur und Landschaft des Isarwinkels für Ihr Unternehmen. Profitieren Sie von Fachkräften aus der Region die innovative aber bodenständig für Ihr Unternehmen stehen.

Lage

Die Gemeinde Lenggries hat knapp 10.000 Einwohner und liegt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Der südlich von München gelegene Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen mit seinen ca. 120.000 Einwohnern ist über die A 95 und die A8 hervorragend an die bayerische Metropole München angebunden und grenzt im Süden an das österreichische Bundesland Tirol. Der bekannte Luftkurort Lenggries liegt am Fuße des Braunecks etwa 9 km südlich von Bad Tölz. Vom Bahnhof in Lenggries verkehrt die Bayr. Oberlandbahn stündlich Richtung München. In etwa einer Autostunde erreicht man die großen Städte bzw. Flughäfen München, Innsbruck und Salzburg. Der Ortsteil Fleck ist über die B13 bestens angebunden. Nach Bad Tölz fahren Sie mit dem Auto ca. 15 Minuten, in den Ortskern von Lenggries zehn Minuten. Zur österreichischen Grenze fährt man ca. 20 Minuten.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Neben verschiedenen Büros mit ein bis drei Arbeitsplätzen ist auch ein Großraumbüro und ein Geschäftsführerbüro mit Vorzimmer und Besprechungsraum vorhanden. Drei großzügige Schulungsräume im Dachgeschoß beider Häuser untergebracht. Ein verglaster Durchgang verbindet die beiden Gebäude im Erdgeschoß.

Besichtigungstermine:
jederzeit nach Vereinbarung

Ähnliche Anzeigen
  1. ENGEL & VÖLKERS - Bürogebäude in der Metropolregion München
  2. ENGEL & VÖLKERS - Bürogebäude in der Metropolregion München 1
  3. Repräsentatives Bürogebäude in der Leopoldstraße, Büroflächen teilbar ab 14 m²
  4. Sehr repräsentatives Bürogebäude in der Dresdner Südvorstadt nahe Hauptbahnhof
  5. Sehr repräsentatives Bürogebäude in der Dresdner Südvorstadt nahe Hauptbahnhof 1
  6. Repräsentatives Bürogebäude in der Leopoldstraße, Büroflächen teilbar ab 14 m² 1
  7. Helle, flexible Büroetage im 1.OG eines markanten Bürogebäudes in der City Nord
  8. PROVISIONSFREI - Bürogebäude in der Stadt Bitterfeld-Wolfen
  9. Zwei moderne Bürogebäude an der Stadtgrenze Düsseldorf
  10. PROVISIONSFREI - Bürogebäude in der Stadt Bitterfeld-Wolfen 1
  11. Modernisiertes Bürogebäude in der Nähe vom Hauptbahnhof
  12. PROVISIONSFREI - Bürogebäude in der Stadt Bitterfeld-Wolfen 2
  13. Repräsentatives Bürogebäude auf der Mainzer Landstr.
  14. Repräsentatives Bürogebäude auf der Mainzer Landstr. 1
  15. Repräsentatives Bürogebäude auf der Mainzer Landstr. 2
  16. Helle, flexible Büroetage im 1.OG eines markanten Bürogebäudes in der City Nord 1
  17. Zwei moderne Bürogebäude an der Stadtgrenze Düsseldorf 1
  18. Modernisiertes Bürogebäude in der Nähe vom Hauptbahnhof 1
  19. Exklusives Bürogebäude in der Nähe des Duisburger Hafen
  20. Exklusives Bürogebäude in der Nähe des Duisburger Hafen 1
ENGEL & VÖLKERS - Bürogebäude in der Metropolregion München
Objektbeschreibung Highlights ? Hervorragende Gebäudestruktur ? Fachkräfte aus der Region ? Sicherheitssystem ? Momentan 34 m Bit Standleitung der Telekom ? Naturnah ? 3 große Schulungs-/Präsentationsräume ? Ausreichend Stellplätze vorhanden ? Altern
ENGEL & VÖLKERS - Bürogebäude in der Metropolregion München 1
Objektbeschreibung Highlights ? Hervorragende Gebäudestruktur ? Fachkräfte aus der Region ? Sicherheitssystem ? Momentan 34 m Bit Standleitung der Telekom ? Naturnah ? 3 große Schulungs-/Präsentationsräume ? Ausreichend Stellplätze vorhanden ? Altern
Repräsentatives Bürogebäude in der Leopoldstraße, Büroflächen teilbar ab 14 m²
Objektbeschreibung Repräsentatives Bürogebäude in der Leopoldstraße Ausstattungsbeschreibung Flächengrößen ab 14 m² bis zur abgeschlossenen Büroetage. 150 komplett ausgestattete Einzel- und Großraumbüros, flexibel nutzbar entsprechend der Anzahl der
Sehr repräsentatives Bürogebäude in der Dresdner Südvorstadt nahe Hauptbahnhof
Objektbeschreibung Sehr repräsentatives Bürogebäude in der Dresdner Südvorstadt nahe Hauptbahnhof Das Bürohaus "Quatrium" bietet dem Mieter ideale Voraussetzungen für seine Tätigkeit. Die Bürobereiche sind sehr hell; die Umgebung bietet viel Grü
Sehr repräsentatives Bürogebäude in der Dresdner Südvorstadt nahe Hauptbahnhof 1
Objektbeschreibung Sehr repräsentatives Bürogebäude in der Dresdner Südvorstadt nahe Hauptbahnhof Das Bürohaus "Quatrium" bietet dem Mieter ideale Voraussetzungen für seine Tätigkeit. Die Bürobereiche sind sehr hell; die Umgebung bietet viel Grü
Repräsentatives Bürogebäude in der Leopoldstraße, Büroflächen teilbar ab 14 m² 1
Objektbeschreibung Repräsentatives Bürogebäude in der Leopoldstraße Ausstattungsbeschreibung Flächengrößen ab 14 m² bis zur abgeschlossenen Büroetage. 150 komplett ausgestattete Einzel- und Großraumbüros, flexibel nutzbar entsprechend der Anzahl der
Helle, flexible Büroetage im 1.OG eines markanten Bürogebäudes in der City Nord
Objektbeschreibung Das 1987 für die Fa. Nixdorf Computer AG/Siemens AG, in Stahlbetonbauweise errichtete Gebäude hat durch die braun getönte Vorhangfassade aus Aluminium und Glas einen hohen Wiedererkennungswert in der City Nord. Das Bürogebäude weis
PROVISIONSFREI - Bürogebäude in der Stadt Bitterfeld-Wolfen
Objektbeschreibung Das Objekt selber befindet sich in einem Gewerbegebiet ca. 2,5 km vom Stadtzentrum des Ortsteiles Bitterfeld entfernt. Das Stadtzentrum des Ortsteils Wolfen ist ca. 2 km entfernt. Es gibt eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Ri
Zwei moderne Bürogebäude an der Stadtgrenze Düsseldorf
Objektbeschreibung Die beiden modernen Bürogebäude befinden sich in aktuellem, zeitgemäßen Zustand. Die Stahlskelettbauweise lässt eine flexible Aufteilung der einzelnen Einheiten zu. Beide Gebäude zeichnen sich durch eine moderne Architektur mit vie
PROVISIONSFREI - Bürogebäude in der Stadt Bitterfeld-Wolfen 1
Objektbeschreibung Das Objekt selber befindet sich in einem Gewerbegebiet ca. 2,5 km vom Stadtzentrum des Ortsteiles Bitterfeld entfernt. Das Stadtzentrum des Ortsteils Wolfen ist ca. 2 km entfernt. Es gibt eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Ri
Modernisiertes Bürogebäude in der Nähe vom Hauptbahnhof
Objektbeschreibung Das Gebäude wurde 1980/1981 als siebengeschossiges Bürogebäude in L-Form errichtet. 2016 wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen vollzogen. Innerhalb des Gebäudes sind 3 Aufzugsanlagen sowie ein zentrales Treppenhaus zur Erschli
PROVISIONSFREI - Bürogebäude in der Stadt Bitterfeld-Wolfen 2
Objektbeschreibung Das Objekt selber befindet sich in einem Gewerbegebiet ca. 2,5 km vom Stadtzentrum des Ortsteiles Bitterfeld entfernt. Das Stadtzentrum des Ortsteils Wolfen ist ca. 2 km entfernt. Es gibt eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Ri
Repräsentatives Bürogebäude auf der Mainzer Landstr.
Objektbeschreibung Bei dem Gebäude handelt es sich um ein repräsentatives, siebengeschossiges Bürogebäude, welches im Jahr 2003 erbaut wurde. Durch den Entréebereich, der mit Naturstein ausgelegt ist, gelangt man zu den zwei Personenaufzügen, die zu
Repräsentatives Bürogebäude auf der Mainzer Landstr. 1
Objektbeschreibung Bei dem Gebäude handelt es sich um ein repräsentatives, siebengeschossiges Bürogebäude, welches im Jahr 2003 erbaut wurde. Durch den Entréebereich, der mit Naturstein ausgelegt ist, gelangt man zu den zwei Personenaufzügen, die zu
Repräsentatives Bürogebäude auf der Mainzer Landstr. 2
Objektbeschreibung Bei dem Gebäude handelt es sich um ein repräsentatives, siebengeschossiges Bürogebäude, welches im Jahr 2003 erbaut wurde. Durch den Entréebereich, der mit Naturstein ausgelegt ist, gelangt man zu den zwei Personenaufzügen, die zu
Helle, flexible Büroetage im 1.OG eines markanten Bürogebäudes in der City Nord 1
Objektbeschreibung Das 1987 für die Fa. Nixdorf Computer AG/Siemens AG, in Stahlbetonbauweise errichtete Gebäude hat durch die braun getönte Vorhangfassade aus Aluminium und Glas einen hohen Wiedererkennungswert in der City Nord. Das Bürogebäude weis
Zwei moderne Bürogebäude an der Stadtgrenze Düsseldorf 1
Objektbeschreibung Die beiden modernen Bürogebäude befinden sich in aktuellem, zeitgemäßen Zustand. Die Stahlskelettbauweise lässt eine flexible Aufteilung der einzelnen Einheiten zu. Beide Gebäude zeichnen sich durch eine moderne Architektur mit vie
Modernisiertes Bürogebäude in der Nähe vom Hauptbahnhof 1
Objektbeschreibung Das Gebäude wurde 1980/1981 als siebengeschossiges Bürogebäude in L-Form errichtet. 2016 wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen vollzogen. Innerhalb des Gebäudes sind 3 Aufzugsanlagen sowie ein zentrales Treppenhaus zur Erschli
Exklusives Bürogebäude in der Nähe des Duisburger Hafen
Objektbeschreibung Dieses Objekt befindet sich im Gewerbegebiet im Stadtteil Duisburg - Neuenkamp, in direkter Nähe zum Hafen Duisburg. Es handelt sich um ein gepflegtes Bürohaus. Jahresmiete IST: € 169.099,32 Jahresmiete SOLL: € 223.699,32 Bei Verka
Exklusives Bürogebäude in der Nähe des Duisburger Hafen 1
Objektbeschreibung Dieses Objekt befindet sich im Gewerbegebiet im Stadtteil Duisburg - Neuenkamp, in direkter Nähe zum Hafen Duisburg. Es handelt sich um ein gepflegtes Bürohaus. Jahresmiete IST: € 169.099,32 Jahresmiete SOLL: € 223.699,32 Bei Verka