Energiesparhaus/ Energieplushaus inkl. PV-Anlage und vieles mehr! 114

Kaltmiete: € 650,00

Wohnfläche: ca. 114 m²

Zimmer: 4

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 114 m²

Zimmer: 4

Objektbeschreibung

Jetzt planen - bauen und einziehen.

Angeboten wird ein herrliches Energiesparhaus in Planung mit, Grundstück, Photovoltaikanlage ca. 5 KWp inkl. Speicher, und Baunebenkosten *KOMPLETT SCHLÜSSELFERTIG* auf Miet - Kauf - Basis.

!!! Gas und Heizöl war gestern...

Durch die optimale Kombination PV- Anlage mit Stromspeicher und einem energiesparendem Heizsystem schonen Sie die Umwelt und haben je nach Lage und Haustyp, eine hohe Ersparnis der Nebenkosten oder sogar einen Überschuss, und Sie verdienen zusätzlich Geld mit Ihrem Haus.
Mit einem kompetenten Baupartner verzichten Sie auf Baustellen-Stress, Ärger mit Handwerkern und zeit- und nervenraubende Behördengänge und Antragsstellungen.

Stattdessen erhalten Sie alles aus einer Hand:
-Architektenleistung -Bauantrag und Statik
-Planung von Regen
- und Schmutzwasseranschlüssen
-Beratung und Beantragung von Finanzierungsmitteln
-Stahlbeton-Bodenplatte mit Frostschutz

In unserem Büro können Sie sich zudem aus einer einzigartigen Vielfalt an Materialien, Farben und Designs die Ausstattung zusammenzustellen, die ihren Wünschen und Bedürfnissen optimal entspricht. Auf der Baustelle betreut und überwacht ihr externer Bauleiter (Architekt, Ingenieur oder Sachverständige) alle vertraglich zu erbringenden Arbeiten und Leistungen und ist somit ihr persönlicher Ansprechpartner. Wir nehmen "Qualität am Bau" wörtlich, denn erst wenn jedes Gewerk abgenommen ist und Sie die Schlüssel für Ihr neues Zuhause in Händen halten, sind wir zufrieden. Das dauert in der Regel lediglich 12-14 Wochen.

Ausstattungsbeschreibung

Konkret bekommen Sie u.a. folgende Leistungen*:
- freie Planung, kein Raster
- Außenwände verputzt
- Innenwände mit einer Installationsebene
- komplette Elektroinstallation mit Zähleranlage
- komplette Sanitärinstallation, inkl. Armaturen
- komplette energieeffiziente Heizungsanlage
- Türen und Fenster mit Rollo
- Treppe Massivholz Buche
- Bodenfliesen
- Wandfliesen
- Innenfensterbänke
- Malerarbeiten
- Teppichbeläge oder Laminat, auf Wunsch Naturholz-, oder Naturkorkböden.
- PV-Anlage ca.5,5 KWp mit Stromspeicher - uvm.
- Eigenleistungen möglich

Auf Wunsch rüsten wir Ihr Haus auf zum Energie Plus Haus! Das heißt, Sie erzeugen mehr Energie als Ihr Haus verbraucht, und erwirtschaften somit ein Nebeneinkommen.

Lage

Fredersdorf-Vogelsdorf, gelegen an der S-Bahnlinie S 5 Berlin/ Spandau - Strausberg-Nord, mit Autobahnanschluss A 10, Berlin-Hellersdorf und den BMO-Buslinien 932, 933, 951 zählt zu den Orten rings um die Bundeshauptstadt, in denen zu wohnen, zu leben und zu arbeiten immer attraktiver wird.
Bei der Gründung der amtsfreien Gemeinde am 5. Dezember 1993 wurde die Einwohnerzahl mit 7 000 angegeben. Aus den selbstständigen Orten Fredersdorf und Vogelsdorf entstand die Gemeinde Fredersdorf-Vogelsdorf, die jetzt über 13 000 Einwohner zählt.
Gemeindefläche: 1.639 ha
Bevölkerung (Personen): 13 533
Fredersdorf Nord - 6 284 Einwohner
Fredersdorf Süd - 4 407 Einwohner
Vogelsdorf - 2 842 Einwohner
Die schöne Landschaft, geprägt von Wald, Wiesen, Ackerland und kleinen Seen, mit vielen in der Nähe gelegenen bekannten und lohnenswerten Ausflugszielen, ermöglicht besonders Familien mit Kindern eine erholsame Freizeitgestaltung.

Die Nähe zur Bundeshauptstadt ist nach wie vor einer der wesentlichsten Faktoren für den Bevölkerungszuwachs in der Gemeinde. 20 Kilometer sind es vom Ort bis in das
Zentrum von Berlin.
Nach wie vor arbeiten viele Bürgerinnen und Bürger aus Fredersdorf-Vogelsdorf in der Bundeshauptstadt. Wer sich nicht dem Stress des dichten Straßenverkehrs aussetzen will, ist ebenso bequem und manchmal sogar schneller mit der S-Bahn in Berlin. Die Nord-Süd-Anbindung mit behindertengerechter Fußgängerbrücke am S-Bahnhof Fredersdorf war einer der umfangreichsten Investitionsmaßnahmen der Gemeinde. Es ist ein moderner Bahnhof mit neuer Zufahrtsstraße, Buswendeschleife, Parkflächen und Fahrradabstellanlage
entstanden.Das Bild der Gemeinde hat sich in den letzten 15 Jahren stark verändert. Im Ort sind Einfamilienhäuser und Mietwohnungen gebaut worden, es entstand alten- und behindertengerechter Wohnraum. Restaurierte Fassaden tragen zum neuen Erscheinungsbild bei und die weitere Instandsetzung und Erneuerung der Verkehrswege verbessert die Infrastruktur in der Gemeinde. Gute Einkaufsmöglichkeiten in allen Ortsteilen, Ärzte, Apotheke, Gastronomie, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe bieten eine hohe Wohnqualität. An Stelle des halb verfallenen alten Schlosses mit dem umliegenden Park in Fredersdorf-Süd entstanden die Seniorenwohn- und Pflegeanlage und altersgerechter Wohnraum.
Der Verdrießplatz, der von der barocken Kirche, dem Mausoleum und alten Gebäuden auf den Gutshofgelände mit dem Taubenturm umsäumt wird, hat unter Einbeziehung der neuen Architektur der Seniorenwohnanlagen Katharinenhof ein neues Gesicht erhalten.
Alte Dorfromantik im kleinen Ortskern mit der restaurierten Kirche und eine gartenstädtische Siedlungsstruktur prägen besonders den Ortsteil Vogelsdorf.
Dem gegenüber steht die hektische Betriebsamkeit, wie sie nur ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt wie die B1 hervorbringt. Das Multicenter in Vogelsdorf, direkt an der B1/5 und an der Autobahnauffahrt gelegen, ist inzwischen zu einem, über die Nachbargemeinden hinaus, gut besuchten Einkaufszentrum geworden. Nur wenige hundert Meter davon entfernt fügt sich ein neues Wohngebiet in die gewachsene Siedlungsstruktur und seine intakte Natur ein.
Auch der Krumme See hat seine romantischen Reize nicht verloren und bei Spaziergängen an seinen Ufern ist von Hektik nichts zu spüren.
Im Ort befinden sich drei moderne Schulen, deren Träger die Gemeinde Fredersdorf-Vogelsdorf ist: eine Oberschule und zwei Grundschulen, die über gut ausgestattete
Horte verfügen.
Die Gemeinde unterhält ebenfalls mehrere Kindertagesstätten, eine Bibliothek und einen Kinder- und Jugendklub.
Aktive Vereine und Gruppen, die Kirchen, Feuerwehren und öffentliche Einrichtungen gestalten das kulturelle und sportliche Leben in Fredersdorf-Vogelsdorf.
Seit 2000 existiert eine lebendige Partnerschaft mit der französischen Stadt Marquette-Lez-Lille, seit 2009 mit der englischen Stadt Sleaford und seit 2012 mit der polnischen Stadt Skwierzyna, getragen von den öffentlichen Einrichtungen und Vereinen.

Sonstige Angaben

Sicherheiten:
- Vertragserfüllungsbürgschaft der VHV Versicherung
- unabhängige Baubegleitung und Abnahme
- 30 Jahre Gewährleistung auf Dach und Konstruktion
- Gewährleistungsbürgschaft der VHV Versicherung

Für weitere Informationen bzw. falls Sie ein unverbindliches Erstgespräch führen möchten schreiben Sie uns oder rufen einfach an. 030-33 00 89 22

Wir bauen auch in Ihrer Nähe und auf dem Grundstück Ihrer Wahl!

Sonstiges
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich, vorbehaltlich Druck- und Tippfehler, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Da unsere Informationen auf Angaben von Dritten beruhen, kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Mit Ihrer Anfrage und Kontaktaufnahme stimmen Sie dem Telemediengesetz zu, dass Sie mit einer Kontaktaufnahme per Telefon, Mail, Post und persönlich einverstanden sind u. wir mit Ihnen in Kontakt treten. Angaben aufgrund der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen unter www.juka-immobilien.de zur Verfügung. Der Energiepass wird nachgereicht. Abbildungen können Sonderleistungen enthalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung