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Energiesparend Wohnen und Ihr Geld in sichere Sachwerte anlegen!

Preis: 399.000,00
Region: Löffingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 29 Februar, 4:00
Aufrufe: 0
ID: R1rpLKg4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 399.000,00

Wohnfläche: ca. 283 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 866 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 399.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 283 m²

Grundstück: ca. 866 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 82.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses Dreifamilienhaus befindet sich in Löffingen- Unadingen, hat ein ca. 866 qm großes Grundstück und ca. 283 qm Wohnfläche.
Im Untergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit 3 Zimmern und ca. 59 qm Wohnfläche. Zudem eine Sauna, ein großer Kellerraum, ein Werkraum und die große Garage mit direktem Zugang ins Haus und in den Gartenbereich.
Im Erdgeschoss befindet sich die lichtdurchflutete, ca. 137 qm große 5 Zimmer-Wohnung mit Zugang zur schönen, überdachten und seitlich windgeschützten Terrasse mit ca. 26 qm und Zugang zum großen Garten mit Rasenfläche.
Die Obstbäume und die hohen Hecken sorgen für einen Sichtschutz auf den im Garten befindlichen, beheizten und ca. 8 x 4 m großen Swimmingpool.
Die Dachgeschoss-Wohnung hat 3 Zimmer und ist ca. 86 qm groß.
Im Keller befindet sich noch die neue Pellets-Heizung, die für einen geringen Energieverbrauch sorgt (ca. EUR 1.600,-- pro Jahr.)
Das komplette Haus wird momentan von den Eigentümern selbst bewohnt, würde sich aber auch sehr gut vermieten lassen und ist somit für Kapitalanleger ebenfalls bestens geeignet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

UG: 3 Zimmer Einlieger-Wohnung - ca. 59 qm
Keller und Werkraum
EG: 5 Zimmer Wohnung - ca. 137 qm
DG: 3 Zimmer-Wohnung - ca. 86 qm

Sonstige Angaben

* zwei Balkone, in Süd- bzw. West-Lage
* Terrasse in Süd-Lage
* Garten in Süd-Lage
* Sat-TV und DSL
* Einzelgarage
* drei Stellplätze im Freien

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

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