Energieeffizientes Einfamilienhaus am Lieblingsplatz !

Kaltmiete: € 1.385,00

Wohnfläche: ca. 152 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Parkett, Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 300,00

Kaution: € 4.155,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 152 m²

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 80.04 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ein großes Schwedenhaus für die Familie!
Das im sogenannte Schwedenhausstil errichte Wohnhaus mit Satteldach und Sprossenfenster ist umweltschonend, energieeffizient und dabei auch noch ein absoluter Blickfang. Das Haus ist in ökologisch orientierter Holzrahmenbauweise errichtet und vereint daher einige Vorzüge. Die Wohnfläche beträgt ca. 152 m² zzgl. Nebengebäude (Abstellraum) sowie Carport nebst Stellplatz. Das sonnige und pflegeleicht angelegte Grundstück hat eine Größe von ca. 600 m² und bietet viel Platz zum "Spielen". Direkt neben dem Hausgrundstück öffnet sich ein Blick auf ein kleine "Baumschule".

Ausstattungsbeschreibung

Zu den weiteren guten Ausstattungsdetails gehören u.a.: hochwertige Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten, modernes helles Vollbad, separates WC mit Dusche im EG, Fußböden mit hochwertigen Parkett-/ Fliesen- oder Teppichbelag, große Holzfenster, Gartenterrasse, moderne Gaszentralheizung (Brennwerttechnik) mit zusätzlicher Fußbodenerwärmung im Bad/WC sowie angeschlossener Warmwasserversorgung (150 l Speicher), Belüftungsanlage usw. - Wir empfehlen eine Hausbesichtigung !

Lage

Die Gemeinde Seevetal liegt südlich von Hamburg am Nordrand der Lüneburger Heide und im Pendlereinzugsgebiet des Hamburger Großraums.

Der Ort Helmstorf liegt im Südwesten von Seevetal und ca. drei Kilometer von der Autobahnabfahrt Seevetal-Hittfeld entfernt. Östlich von Helmstorf fließt die Seeve. Die weiteren Nachbarorte sind Hittfeld, Lindhorst, Harmstorf sowie Klecken.

Das Haus befindet sich im Ortskern von Seevetal-Helmstorf . Aufgrund der schönen Lage zählt Helmstorf zu den beliebten Wohngebieten im Süden von Hamburg. Schulen sämtlicher Zweige sowie Kindergärten sind im Umfeld vorhanden , ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die man z.B. im attraktiven Ortszentrum von Hittfeld vorfindet. Durch die gute Verkehrsanbindung (BAB), auch an Hamburg, sind weiter entfernte Ziele schnell erreichbar.

Zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten bieten einen hohen Freizeitwert (u.a der bekannte 18 Loch Golfplatz - Golf &. Country Club Am Hockenberg sowie die in unmittelbarer Nähe liegende Reit-/ und Springanlage. Ebenso nahe liegt das beliebte Restaurant "Lieblingsplatz" auf dem Forellenhof.

Sonstige Angaben

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem sehr guten Angebot. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Postanschrift und Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail immer mit anzugeben. Vielen Dank.

Das Haus wird vorerst für einen Zeitraum von 6 Jahren vermietet. Die Nettokaltmiete steigt jährlich um 4 % (Staffelmiete).

Eine Tierhaltung ist nach Absprache möglich.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben und Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit dieser Angaben.
Für Eingabefehler übernehmen wir keine Haftung.

Stichworte:
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Dachbodenfläche: 20,00 m², Fahrradraum, Bundesland: Niedersachsen