Energieeffiziente und barrierefreie Wohnung

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 101.7 m²

Zimmer: 3,5

Parkett, Lift, Behindertengerecht, Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Tiefgarage, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: Provisionsfrei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 101.7 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen (2,5 und 3,5 Zimmer) ist der letzte Bauabschnitt einer exklusiven Wohnanlage mit insgesamt 42 Wohneinheiten und wird in hochwertiger Massivbauweise erstellt.
Nach Aussage von Kunden und Interessenten, derzeit das Wohnungsbauprojekt Nr.1 in Nördlingen.

Alle Wohnungen werden barrierefrei erstellt, dass heißt der Hauseingang sowie sämtliche Wohnungseingangstüren einschließlich der dazugehörigen Kellerräume sind über einen Aufzug erreichbar und sämtliche Türbreiten werden rollstuhlgerecht ausgeführt.
Die Wohnungen verfügen über eine großzügige Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und einen hohen Energiestandard.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Primärenergiebedarf der bereits erstellten Wohngebäude < 20 kWh/(m²a)

Baubeginn: November 2016

Ausstattungsbeschreibung

- Aussenwände Dämmziegel mit Mineralwollefüllung
- Innenwände Ziegelmauerwerk
- Ökologische Dachdämmung aus Zellulosefasern
- Pelletheizung mit zentraler Warmwasserbereitung
- Fußbodenheizung im Bad
- Loggia mit raumhoher Schiebeverglasung und elektr. Sonnenschutz
- Hochwertige Schüco Schallschutzfenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Schwellenlose und bodenebene Balkontüren
- Bodenebene Duschwanne
- Hochwertige Fliesenbeläge
- Massivholzparkett
- Kalk-Gipsputz an Innenwänden, Oberfläche fein gefilzt
- Allergikerfreundlicher und schimmelresistenter Silikatfarbanstrich
- Lichte Rohbauhöhe 2,62 m
- Türblatthöhe 2,12 m
- Türbreiten Rollstuhlgeeignet
- Personenaufzug Rollstuhlgeeignet

Lage

Das Haus liegt am Stadtrand von Nördlingen mit schönem, unverbaubarem Blick auf die Altstadt. Zum Stadtzentrum sind es nur 800 m Fußweg.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Haupteinkaufszentrum von Nördlingen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum.
Ein Wasch-/Trockenraum, ein großer Mehrzweckraum und ein großer Fahrradraum sind als Gemeinschaftsräume vorhanden.

Kontaktanfrage:
Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage immer Ihre Telefonnummer mit, wir nehmen umgehend Kontakt mit Ihnen auf.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse.