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Energieeffiziente Neubauwohnung mit TOP moderner EBK

Preis: 950,00
Region: Kassel, Hessen
Anzeige vom: 13 Juli, 13:49
Aufrufe: 2
ID: K6BPBeyD
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 950,00

Wohnfläche: ca. 115.24 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Lift, Einbauküche, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 950,00    

Nebenkosten: € 160,00

Kaution: € 3 Kaltmieten

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 115.24 m²

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 13.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier eine moderne Neubauwohnung in hervorragender Höhenlage von Harleshausen.

Auf ca. 115 m² Wohnfläche verteilen sich das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, das Tageslichtbad mit großer bodengleicher Dusche, ein Gäste-WC, die zentrale Diele und ein Abstellraum. In den Wohnbereichen ist edler Dielenfußboden verlegt. Die Küche und das Badezimmer sind geschmackvoll gefliest. Eine hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits vorhanden. Ein großer Balkon in Westausrichtung, der vom Wohnzimmer aus zu betreten ist, lädt zum Entspannen ein.

Bei der Ausstattung des gesamten Hauses und der Wohnung wurde besonderes Augenmerk auf eine energieeffiziente Bauweise gelegt. Somit wird das Haus mittels einer Erdwärmepumpe beheizt; der Stromverbrauch hierfür wird mittels einer Photovoltaikanlage gewonnen. Die Wohnung verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und bodentiefe Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung. Durch alle diese Maßnahmen lässt sich ein KfW40 Standard erreichen wodurch die Heizkosten äußerst gering sind.

Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet (zzgl. 50,-- €/Monat). Mittels eines Personenaufzugs erreichen Sie die Wohnung barrierefrei.

Ausstattungsbeschreibung

Einbauküche, Dielenfußboden, Fußbodenheizung, Tageslichtbad mit Dusche, Gäste-WC, Multimediaverkabelung, elektrische Rollläden, West-Balkon, Abstellraum, Personenaufzug, äußerst energiesparende Bauweise, PKW-Stellplatz.

Lage

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Neubau-Stadtvilla in begehrter Höhenlage von Harleshausen. Ein Anschluss an den ÖPNV befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ausgedehnte Rad- und Wanderwege, sowie der Bergpark Wilhelmshöhe sind schnell erreicht.

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