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Energieeffiziente Neubauhäuser in Fuldabrüc!
Kaufpreis: € 238.140,00
Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 171 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 238.140,00
Käuferprovision: siehe Sonstiges
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 145 m²
Grundstück: ca. 171 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
In einer ruhiger Lage, Nähe Ortsmitte Dörnhagen befindet sich diese attraktive Lage der Neubau Reihenhäuser. Dies ist nicht nur ein familienfreundliches Gebiet sondern auch eine ruhige Lage mit guter Infrastruktur. Geschäfte, Schulen und Kindergärten sind gut zu erreichen.
8 Reihenhäuser können noch erworben werden Nutzen Sie die Möglichkeit Ihren Wohntraum zu verwirklichen!
Ausstattung, die bereits im Kaufpreis enthalten ist:
-Massivhaus Ziegelstein mit Dämmung KfW 70
-Grundstückanteil
-Planungskosten
-incl. Architekt und Statiker
-Genehmigungsgebühren, die erforderlich sind
-KfW 70 Förderung nicht möglich
-Eingangstür und Türen im Gebäude
-Gäste-WC, im Gäste WC gefliest bis 1,2 m Höhe
weiträumiges Badezimmer ca.10m²
-Duschwanne, Badewanne, Waschbecken und WC
-Im Bad, Spritzwasserbereich gefliest bis 2,00m Höhe.
-ausgebautes Dachgeschoss
-sonnige Terrasse in Richtung Süden
-sonnige Dachterrasse in Richtung Süden
-großer Garten für Groß und Klein
-HWR mit Anschluss für Waschmaschine
-Schornstein für Kamin vorhanden
-äußerst angenehme niedrige Nebenkosten
-Reihenhäuser haben zwei Stellplätze
-Fußbodenheizung
Das Erdgeschoss verfügt über ein Gäste-WC (bis 1,2 m Höhe gefliest), eine Küche, ein HWR- und Lagerraum, sowie ein großer Wohn- und Essbereich (ca. 50 m²) mit Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Ein Kamin und eine Fuß-bodenheizung bieten Ihnen gemütliche und warme Abende.
Das 1. OG verfügt über drei Schlafräume (von 10 bis 17 m²) sowie ein großes Tageslichtbad (ca. 10 m²) mit Duschwanne, Badewanne, Waschbecken und WC. Das Bad wird im Spritzwasserbereich mit einem Abdichtungsanstrich versehen und mit Fliesen gefliest bis 2,00m Höhe.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin
steht Ihnen das Team von Engel & Völkers Kassel jederzeit
sehr gern zur Verfügung.
Lage
Die Gemeinde Dörnhagen liegt südlich von Kassel in Hessen, unmittelbar am Söhrewald im Osten und am Fulda Fluss im Westen. 15 Minuten Fahrzeit mit dem Auto nach Kassel Stadtmitte. Das angebotene Haus befindet sich in einer ruhigen und sehr schönen Wohnlage, dabei mit sehr guter Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Unzählige Rad- und Wanderwege und angrenzendes Naturschutzgebiet laden zum Erholen und zu sportlichen Aktivitäten ein. Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten. In der direkten Umgebung finden Sie Lebensmittelmärkte, Banken, Ärzte, Apotheke, Bäckerei und Cafés sowie andere wichtige Fachgeschäfte sind Bestandteil der örtlichen Infrastruktur.
Im nahen Umfeld besteht ein Angebot an Schulen aller Lernzweige und Kindergärten.
Von hier aus erreichen Sie mit regelmäßig gehenden öffentlichen Verkehrsmitteln die Kasseler Innenstadt und somit weitere ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Freizeit- und Kulturangebote.
Sonstige Angaben
Energieangaben
Provisionsfrei!!! Energieausweis ist in Vorbereitung, Baujahr 2016, Heizung Luft-/Wasser-Wärmepumpe und Kamin
Stichworte:
vermietbare Fläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen