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Energieeffizient Leben im Herzen von Büderich - In modernen Stadthäusern 3
Kaufpreis: € 429.000,00
Wohnfläche: ca. 113 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 174 m²
Parkett
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 429.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 113 m²
Grundstück: ca. 174 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit im Herzen von Büderich ein modernes und energieeffizientes (KfW 70) Einfamilienhaus mit Garage in Form eines Reiheneckhauses zum Festpreis zu bauen.
Das Reiheneckhaus wird als modernes Architektenhaus mit 2 Vollgeschossen errichtet. Ein Balkon/Terrasse in Süd/Westausrichtung ist als Ergänzung zu der Nord/Ost Terrasse/Garten geplant. So sind Sie den ganzen Tag rundherum sonnenverwöhnt. Und durch die großen Fenster ist die Immobilie besonders hell und einladend.
Da es sich um frei geplante Architektenhäuser handelt, können Sie die Grundrissgestaltung nach Ihren Bedürfnissen anpassen - auf Wunsch auch mit Keller.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung ist hochwertig und zeitlos geplant, Ihre individuellen Wünsche können hier zusätzlich jederzeit umgesetzt werden.
Genaue Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Lage
Die Stadt Meerbusch zählt traditionell zu den begehrtesten Wohn- und Geschäftslagen in linksrheinischer Nachbarschaft zur Landeshauptstadt Düsseldorf.
Exklusivität, Tradition und Kreativität zeichnen Meerbusch und vorallem Büderich aus.
Eine vorbildliche Infrastruktur, stilvolles Ambiente, internationale Gastronomie, trendige Shopping-Läden, Wochenmärkte und Geschäfte des normalen und gehobenen Bedarfs zeichnen den Ortskern von Meerbusch-Büderich aus.
Alle Schulformen und Kindergärten sind in Meerbusch vorhanden. Den "Golfplatz Meerbusch" finden Sie vor Ort.
Neben der bevorzugten Lage sind die exzellenten Verkehranbindungen hervorzuheben. Dies gilt sowohl aus regionaler wie auch aus überregionaler Sicht.
Die Nachbarstädte Düsseldorf, Neuss, Krefeld und Mönchengladbach sind durch die nahe gelegenen Autobahnen A 52, A 57 und A 44 perfekt angebunden. Den Flughafen Düsseldorf erreichen Sie in ca. 15 Autominuten.
Sonstige Angaben
Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen, einem Grundriss und einem Lageplan zu oder beantworten Ihnen erste Fragen telefonisch!
Vielen Dank, wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf!
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen