ENERGIE-Speicher-HAUS * SCHLÜSSELFERTIG* 419

Kaufpreis: € 297.000,00

Wohnfläche: ca. 148 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 820 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 297.000,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 148 m²

Grundstück: ca. 820 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Wärmepumpenheizung

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,
Wir freuen uns über Ihr Interesse an unseren Standard-Häusern in kfw55/40/40+
bzw. ENERGIE-PLUS-Speicher-HAUS

Unabhängig davon, ob Sie sich ein Nullenergiehaus bauen möchten, das rechnerisch so viel Energie einspart, speichert und erzeugt, wie es für den Betrieb und die Beheizung benötigt, oder in Erwägung ziehen, ein ENERGIE-PLUS-Speicher-HAUS mit Stromüberschuss zur Einspeisung ins Stromnetz zu bauen, möchten wir Ihnen gerne die Gelegenheit bieten, unverbindlich und zwanglos, unser ENERGIE-PLUS-Speicher-HAUS Konzept im Detail zu betrachten.

+ 400 innovative und effiziente Haustypen oder freie Planung
+ Thermo-Speicher-Bodenplatte
+ massive Speicher-Außenwände
+ massive Speicherdecken
+ massive Speicher-Innenwände
= ENERGIE-Speicher-HAUS
Energiegewinnung u. Wärmeerzeugung
+ aus einer Photovoltaik-Anlage oder
+ aus kleinen Windturbinen, angepasst an das Eigenheim
+ mit Speicherbatterien
= ENERGIE-PLUS-Speicher-HAUS

Unser ENERGIE-PLUS-Speicher-HAUS ist preiswerter als jedes vergleichbare Haus!

Ausstattungsbeschreibung

Bei einem Auen Specht ENERGIE-Speicher-HAUS ist folgendes inklusive:
- Planung
- Thermo-Speicher-Bodenplatte
- Außenwände verputzt
- Innenwände malerfertig
- komplette Elektroinstallation mit Zähleranlage
- komplette Sanitärinstallation, inkl. Armaturen
- komplette energieeffiziente Heizungsanlage
- Türen und Fenster mit Rollo
- Innentreppe
- Bodenfliesen
- Wandfliesen
- Innenfensterbänke
- Bemusterung Ihrer Ausbaumaterialien, Farben und Desings
- externer, unabhängiger Architekt oder Ingenieur zur Überwachung der vertraglichen Leistungen
- 4 -7 Monate Bauzeit
- Eigenleistung möglich

In diesem Angebot ist folgendes enthalten
-Baugrundstück
-ENERGIE-Speicher-HAUS, alternativ: ENERGIE-PLUS-Speicher-HAUS
-Architekten- und Ingenieurs-Leistungen

Lage

Drachselsried liegt in der Region Donau-Wald im Zellertal am Fuß des Heugstatt inmitten des Bayerischen Waldes etwa 16 km östlich von Viechtach, acht Kilometer nordwestlich von Bodenmais sowie jeweils 22 km von Zwiesel und der Kreisstadt Regen entfernt. Der nächstgelegene Bahnhof mit Verbindungen der Waldbahn befindet sich in Bodenmais.Drachselsried geht auf eine von den Grafen von Bogen getragene Besiedelungswelle zurück und wird 1184 erstmals erwähnt. Im 14. Jahrhundert etablierte sich hier ein Edelsitz. Um 1550 wurde es erstmals als Dorf und Hofmark bezeichnet.

Drachselsried gehörte zum Rentamt Straubing und zum Landgericht Viechtach des Kurfürstentums Bayern. 1770 erwarb die Familie Poschinger den Edelsitz. Im Zuge der Verwaltungsreformen in Bayern entstand mit dem Gemeindeedikt von 1818 die heutige Gemeinde.

Noch bei der Uraufnahme von 1840 war Drachselsried deutlich in zwei Teile getrennt, das Dorf (Drachselsried I) und den Schlossbesitz (Drachselsried II) mit der Schlossbrauerei. Diese Trennung verwischte sich dann jedoch allmählich, besonders durch die Bautätigkeit nach dem Zweiten Weltkrieg.

Zu Beginn der 1970er Jahre plante man, Drachselsried zum Touristenzentrum zu machen. Zu den bereits vorhandenen 1400 Betten sollten im Rahmen eines Großprojektes weitere 4500 Betten errichtet werden, doch ein Raumordnungsverfahren verhinderte die Durchführung. Wegen der geringen Abwasserkapazität wurden schließlich nur 500 neue Betten genehmigt, wodurch der Ort im Wesentlichen sein traditionelles Ortsbild behielt.

Sonstige Angaben

Sicherheiten:

- Vertragserfüllungsbürgschaft
- unabhängige Baubegleitung und Abnahme
- 30 Jahre Gewährleistung auf Dach und Konstruktion
- Gewährleistungsbürgschaft
- *Absicherung der mtl. Kreditraten
- Bestpreisgarantie ( Finden Sie innerhalb vier Wochen nach Vertragsabschluss ein preiswerteres vergleichbares Haus, entlassen wir Sie kostenfrei aus dem Vertragsverhältnis.)

Für weitere Informationen bzw. falls Sie ein unverbindliches Erstgespräch führen möchten schreiben Sie uns oder rufen einfach an.

Wir bauen auch in Ihrer Nähe und auf dem Grundstück Ihrer Wahl!
Finanzierungsservice: Finanzierung ohne Eigenkapital möglich!

Unser Team benötigt dringend Verstärkung!
Sie haben mit Planung, Bau oder Vertrieb zu tun?
Dann rufen Sie an!

Sonstiges

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich, vorbehaltlich Druck- und Tippfehler, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Da unsere Informationen auf Angaben von Dritten beruhen, kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Mit Ihrer Anfrage und Kontaktaufnahme stimmen Sie dem Telemediengesetz zu, dass Sie mit einer Kontaktaufnahme per Telefon, Mail, Post und persönlich einverstanden sind u. wir mit Ihnen in Kontakt treten. Angaben aufgrund der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen unter www.juka-immobilien.de zur Verfügung. Der Energiepass wird individuell erstellt. Ansichten und Grundrisse sind Beispiele und können abweichen. Abbildungen können Sonderleistungen enthalten. Regionale Preisunterschiede möglich. Zzgl. Kauf- & Baunebenkosten, Maler-& Bodenbelags-arbeiten. Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet