ENERGIE-Speicher-HAUS * SCHLÜSSELFERTIG* 269

Kaufpreis: € 257.745,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 918 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 257.745,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 918 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Wärmepumpenheizung

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

Wir freuen uns über Ihr Interesse an unseren Standard-Häusern in kfw55/40/40+
bzw. ENERGIE-PLUS-Speicher-HAUS

Unabhängig davon, ob Sie sich ein Nullenergiehaus bauen möchten, das rechnerisch so viel Energie einspart, speichert und erzeugt, wie es für den Betrieb und die Beheizung benötigt, oder in Erwägung ziehen, ein ENERGIE-PLUS-Speicher-HAUS mit Stromüberschuss zur Einspeisung ins Stromnetz zu bauen, möchten wir Ihnen gerne die Gelegenheit bieten, unverbindlich und zwanglos, unser ENERGIE-PLUS-Speicher-HAUS Konzept im Detail zu betrachten.

+ 400 innovative und effiziente Haustypen oder freie Planung
+ Thermo-Speicher-Bodenplatte
+ massive Speicher-Außenwände
+ massive Speicherdecken
+ massive Speicher-Innenwände
= ENERGIE-Speicher-HAUS
Energiegewinnung u. Wärmeerzeugung
+ aus einer Photovoltaik-Anlage oder
+ aus kleinen Windturbinen, angepasst an das Eigenheim
+ mit Speicherbatterien
= ENERGIE-PLUS-Speicher-HAUS

Unser ENERGIE-PLUS-Speicher-HAUS ist preiswerter als jedes vergleichbare Haus!

Ausstattungsbeschreibung

Bei einem Auen Specht ENERGIE-Speicher-HAUS ist folgendes inklusive:

- Planung
- Thermo-Speicher-Bodenplatte
- Außenwände verputzt
- Innenwände malerfertig
- komplette Elektroinstallation mit Zähleranlage
- komplette Sanitärinstallation, inkl. Armaturen
- komplette energieeffiziente Heizungsanlage
- Türen und Fenster mit Rollo
- Innentreppe
- Bodenfliesen
- Wandfliesen
- Innenfensterbänke
- Bemusterung Ihrer Ausbaumaterialien, Farben und Desings
- externer, unabhängiger Architekt oder Ingenieur zur Überwachung der vertraglichen Leistungen
- 4 -7 Monate Bauzeit
- Eigenleistung möglich

In diesem Angebot ist folgendes enthalten:

-Baugrundstück
-ENERGIE-Speicher-HAUS, alternativ: ENERGIE-PLUS-Speicher-HAUS
-Architekten- und Ingenieurs-Leistungen

Lage

Plattling ist eine Stadt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf.

Plattling liegt im Gäuboden und bildet gemeinsam mit Deggendorf in der Region Donau-Wald ein Oberzentrum. Neun Kilometer ONO vom Ortskern Plattlings mündet die Isar in die Donau. Dieses Mündungsgebiet ist von hoher landschaftlicher Schönheit und eignet sich hervorragend für ausgiebige Fußwanderungen oder Radtouren. Bei der ehemaligen Grafenmühle (nunmehr Wirtshaus mit Garten) und dem früheren Elektrizitätswerk befindet sich das Isar-Informationszentrum mit Ausstellungen zur Geologie und Biologie dieser Kulturlandschaft. Dieser Bereich gehört mit dem rechtsseitigen Isarufer jedoch bereits zur Nachbargemeinde Moos, während die Isarmündung selber, einschließlich der letzten 1.630 Meter vor der Mündung, zum Stadtgebiet von Deggendorf gehört. In der Nähe kann man im Sommer mit der Radfähre Altaha zum gegenüberliegenden Donauufer (Niederalteich) übersetzen.

Es existieren folgende Gemarkungen: Pankofen, Pielweichs, Plattling.

Plattling ist eine Nibelungenstadt. Im Nibelungenlied (21. Abenteuer) wird nämlich erwähnt, dass Kriemhild auf ihrem Zug ins Hunnenland vom Passauer Bischof Pilgrim empfangen wurde und man in "Pledelingen" ihnen "Gemach" schuf.

Urkundlich erwähnt wird Platling erstmals im Jahr 868, als es von König Ludwig dem Kloster Metten geschenkt wurde. Um 1200 kam es in den Besitz der Grafen von Bogen. Schon damals bestanden eine Brücke und ein Mautamt in Plattling. 1242 fiel es mit der Grafschaft an die Wittelsbacher und wird 1317 als Markt erwähnt.

Bis 1379 soll Plattling am östlichen Isarufer gelegen haben, wovon auch heute noch die aus dem 12. Jahrhundert stammende Pfarrkirche St. Jakob zeugt. Wegen ständiger Überschwemmungen wurde der Ort damals auf Anordnung von Herzog Albrecht I. verlegt. Die entsprechende Urkunde vom 10. November 1379 lässt allerdings nicht klar erkennen, ob die Umsiedlung "auf das Feld, da er nun liegt und fürbaß bleiben soll" von einem Ufer zum anderen oder am selben Ufer in einen höher gelegenen Teil vorgenommen wurde. 1494 erhielt Plattling eine eigene Gemeindeordnung.

Im Landshuter Erbfolgekrieg plünderten am 18. und 19. Juni 1504 pfälzische Truppen Plattling, während des Dreißigjährigen Krieges brannte es dreimal nieder, und am 23. April 1742 verbrannten im Österreichischen Erbfolgekrieg ungarische Husaren die Isarbrücke. Am 17. Juli und am 1. Oktober 1742 kam es hier zu Scharmützeln zwischen österreichisch-ungarischen und bayerischen Truppen.

Plattling gehörte zum Rentamt Straubing und zum Landgericht Natternberg des Kurfürstentums Bayern. Plattling besaß ein Marktgericht mit magistratischen Eigenrechten. Im Zuge der Verwaltungsreformen in Bayern entstand mit dem Gemeindeedikt von 1818 die heutige Gemeinde. Zur Mitte des 19. Jahrhunderts hatte Plattling etwa 1.800 Einwohner, und es fanden neun Waren- und Viehmärkte statt.

Der Eisenbahnbau machte von 1857 bis 1880 Plattling zu einem bedeutenden Eisenbahnknotenpunkt. 1888 erfolgte die Stadterhebung. Die günstige Verkehrslage führte zu mehreren Industrieansiedlungen.
Nach dem Zweiten Weltkrieg ließen sich Zweige der Textilbranche in Plattling nieder. 1960 entstand das Werk Plattling der Südzucker AG und im Oktober 1982 die Niederlassung der MD Papierfabriken Heinrich Nicolaus GmbH.

Sonstige Angaben

Sicherheiten:
- Vertragserfüllungsbürgschaft
- unabhängige Baubegleitung und Abnahme
- 30 Jahre Gewährleistung auf Dach und Konstruktion
- Gewährleistungsbürgschaft
- *Absicherung der mtl. Kreditraten
- Bestpreisgarantie ( Finden Sie innerhalb vier Wochen nach Vertragsabschluss ein preiswerteres vergleichbares Haus, entlassen wir Sie kostenfrei aus dem Vertragsverhältnis.)

Für weitere Informationen bzw. falls Sie ein unverbindliches Erstgespräch führen möchten schreiben Sie uns oder rufen einfach an.

Wir bauen auch in Ihrer Nähe und auf dem Grundstück Ihrer Wahl!
Finanzierungsservice: Finanzierung ohne Eigenkapital möglich!
Unser Team benötigt dringend Verstärkung!
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Sonstiges
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich, vorbehaltlich Druck- und Tippfehler, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Da unsere Informationen auf Angaben von Dritten beruhen, kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Mit Ihrer Anfrage und Kontaktaufnahme stimmen Sie dem Telemediengesetz zu, dass Sie mit einer Kontaktaufnahme per Telefon, Mail, Post und persönlich einverstanden sind u. wir mit Ihnen in Kontakt treten. Angaben aufgrund der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen unter www.juka-immobilien.de zur Verfügung. Der Energiepass wird individuell erstellt. Ansichten und Grundrisse sind Beispiele und können abweichen. Abbildungen können Sonderleistungen enthalten. Regionale Preisunterschiede möglich. Zzgl. Kauf- & Baunebenkosten, Maler-& Bodenbelags-arbeiten. Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort