Energetische Bauweise! NEUBAU-Doppelhaushälfte in sonnig grüner Lage von Berg 1

Kaltmiete: € 1.100,00

Wohnfläche: ca. 151 m²

Zimmer: 5,5

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 60,00

Kaution: € 2.200,00

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 151 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 5,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Zentral

Energetische Bauweise! NEUBAU-Doppelhaushälfte in sonnig grüner Lage von Berg

Objektbeschreibung

Nette Nachbarn gesucht!

Topmoderne neue Doppelhaushälfte mit viel Platz in Berg
- Baujahr 2016, Erstbezug
- KfW70-Effizienzhaus
- Garage mit Sektionaltor
- zusätzlicher Kfz-Stellplatz am Haus
- massive energiebewusste Bauweise
- vom renommierten Bauträger
- durchdachte Raumaufteilung
- helle und großzügige Räume
- große Sonnenterrasse
- schöner Garten
- Vollunterkellerung (Waschmaschinen-/Trockneranschluss)
- ausgebautes Studio

Energieausweis - Pflichtangaben nach EnEV 2014:
Energieausweis in Vorbereitung

Kaution 2.200,-- €

Eine Abschlagszahlung für Strom ist direkt an den Versorger zu bezahlen.

Ausstattungsbeschreibung

- moderne Fliesen- und Vinylböden
- Luftwärmepumpe Marke Viessmann
- Kunststoffisolierglasfenster mit 3-fach Verglasung
- Rollläden
- schöne weiße Furniertüren
- überall Fußbodenheizung
- Bad mit Badewanne, ebenerdige Dusche
- große gepflasterte Sonenterrasse
- Kaminofenanschluss möglich
- Satelliten-Anlage

Hinweis: Die hier im Expose aufgeführten Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers oder seines Beauftragten. Eine Haftung für die Richtigkeit hierfür übernimmt die Lautenschlager Immobilien GmbH nicht.

Lage

Berg (PLZ 92348), zwischen Altdorf und Neumarkt
- Großgemeinde (Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz)
- Entfernung Kreisstadt Neumarkt ca. 5,8 km
- Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, Supermärkte), Dienstleistungen (Banken, Ärzte etc.), Schulen und Kindergärten vorhanden
- sehr gute Anbindung zur Autobahn 3 Nürnberg-Regensburg
- ca. 40 km nach Nürnberg
- ca. 75 km nach Regensburg
- Fuß- und Radwege in unmittelbarer Nähe

Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.berg-opf.de.

Sonstige Angaben

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