Endspurt! Nur noch ein Grundstück! 1

Preis: € 142.614,73

Grundstücksfläche: ca. 1033 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 142.614,73

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1033 m²

Objektbeschreibung

Auf dem Areal ist ein kleines Baugebiet mit 15 Wohnbaugrundstücken entstanden. Das Baugrundstück erreichten Sie über eine beruhigte Stichstraße. Das Grundstück ist direkt vom Bauträger erschlossen worden.
Die Erschließung des Gebietes ist abgeschlossen, sodass Sie mit dem Bau Ihres Traumhauses sofort beginnen können.

Gegenstand unserer Vermittlung (und damit auch Grundlage unserer Provision) ist allein der Erwerb des angebotenen Grundstücks. Wir weisen Sie als den Erwerber jedoch bereits jetzt darauf hin, dass der Verkäufer ankündigte, das Grundstück nur im Zusammenhang mit dem Abschluss eines Bauvertrages zu veräußern. Jenen Bauvertrag können wir nicht vermitteln. Der Verkäufer wird insofern die Verhandlung direkt mit dem Erwerber führen. Unsere Vermittlungsleistung ist deshalb durch Verschaffen der Gelegenheit zum Erwerb des Grundstücks erbracht, auch wenn der Verkäufer den Grundstückserwerb mit dem Abschluss weiterer Verträge verbindet. Bei Erwerb des Grundstücks schulden Sie als Erwerber uns daher Provision nur nach dem im notariellen Erwerbsvertrag ausgewiesenen Kaufpreis für das Grundstück, auch wenn gleichzeitig ein Bauvertrag abgeschlossen wird.

Ausstattungsbeschreibung

- voll erschlossen
- endvermessen
- B-Plangebiet
- sofort bebaubar

Lage

Im Grünen und doch stadtnah gelegen bietet unser neues Baugebiet einen idyllischen Platz zum Wohnen. Das Baugebiet liegt im Osten der Landeshaptstadt Erfurt am Ortsrand von Linderbach. Das Zentrum von Erfurt ist nur 8,5 km entfernt. Die B7 nach Weimar und die Ortsumfahrung zur A4 und A71 bieten eine exzellente Anbindung in alle Richtungen. Im Süden schließen die neuen Bauplätze an das bestehende Wohngebiet an. Im Norden werden sie von einer großen Streuobstwiese begrenzt. Zur ausgezeichneten Infrastruktur Linderbachs gehört ein Einkaufszentrum mit seinem breitgefächerten Angebot für die Dinge des täglichen Bedarfs. Für die Kleinen befindet sich der Kindergarten " Linderbacher Knirpse".

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

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Stichworte:
Bundesland: Thüringen