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Endlich Zuhause! Sonniges 1-2-Familienhaus in sehr ruhiger und ansprechender Wohnlage in Wettstetten

Preis: 720.000,00
Region: Wettstetten, Bayern
Anzeige vom: 3 Februar, 4:18
Aufrufe: 1
ID: Dyn7E3g4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 720.000,00

Wohnfläche: ca. 205 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 821 m²

Kamin, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 720.000,00

Käuferprovision: Die Maklercourtage von 3,57%inkl. MwSt zahlt der Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 205 m²

Grundstück: ca. 821 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ruhig gelegenes 1-2 Familienhaus mit ausgebauten Dachgeschoss ist evtl. zur Vermietung oder auch zur Eigennutzung zu bewohnen!
Das großzügige Grundstück mit Doppelgarage bietet viel Platz für die Besitzer.
Das Haus und die Ausstattung ist in einem gepflegten Zustand anno 1978.

Ausstattungsbeschreibung

Erdgeschoss: ca. 130 m²
Wohnzimmer und Büro oder Partyraum mit FBH und offenen Kamin mit Zugang zur großen Süd-Terrasse auch mit offenen Kamin. Küche, Esszimmer, Speis, WC, Bad mit FBH, Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche. Großes Kinderzimmer und Elternschlafzimmer.

Dachgeschoss: ca. 75 m²
Wohnzimmer mit West-Loggia, Schlafzimmer, Küche und Bad mit Dusche, Speicher

Kellergeschoss: Waschküche mit Zugang zum Garten, insgesamt 5 Kellerräume 2 davon beheizt und Heiz+Tankraum.
Heizung Buderus Öl-Zentralheizung Baujahr 2001

Doppelgarage mit Zugang zum Garten

Energieausweis wird nachgereicht!

Lage

Nach Ingolstadt fährt man 10 Minuten, zur Audi AG 5 Minuten, auch gut mit dem Fahrrad zu erreichen!
Alle Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäcker-Metzger, Bank, Ärzte usw. vor Ort.
Grund-Hauptschule, Kiga und Kita vorhanden. Gymnasium im Nebenort Gaimersheim!
Ein beliebtes Ausflugsziel ist das Högnerhäusl besonders im Sommer eine gute Gelegenheit den Tag mit einem Ausflug per Fahrrad dorthin ausklingen zu lassen!

Sonstige Angaben

Kein Standard-Titel:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen

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