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Endlich zu Hause ankommen in Mönchengaldbach-Odenkirchen!
Kaufpreis: € 219.250,00
Wohnfläche: ca. 128 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 275 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 219.250,00
Käuferprovision: Nein
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 128 m²
Grundstück: ca. 275 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Vorteile nutzen - individuell in der Gemeinschaft leben!
Ein Reihenhaus ist eine optimale Lösung für alle, die sich genügend Raum zum Wohnen wünschen, aber zugleich in einer Region bauen in der Grundstücke knapp sind. Sie können von der guten Nachbarschaft und der Hausgemeinschaft profitieren. Zugleich lässt Ihr Reihenhaus genügend Platz für Ihre Individualität.
Im Erdgeschoss verfügen Sie über ein großes Wohnzimmer mit einladendem Essbereich. Die hohen Fenster machen Ihre Räume hell und freundlich und gewähren Ihnen einen freien Blick in den Garten.
Über den geschwungenen Aufgang erreichen Sie das Obergeschoss mit einem gemütlichen Schlaf- und Gästezimmer sowie einem geräumigen Kinderzimmer.
Unter dem Dach schlägt das Herz tatsächlich höher - zumindest bei allen, die sich schon immer ein großzügiges Studio als kreativen Freiraum gewünscht haben. Es gibt Platz für einen Abstellraum.
Das Reihenhaus Mainz bietet individuelles Wohnen in der Gemeinschaft und vereint damit viele Vorteile!
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.
Ausstattungsbeschreibung
Sie möchten sich den Traum vom Eigenheim erfüllen?
Dann sind Sie bei Town & Country Haus genau richtig!
Stein-auf-Stein massiv gebaut!
Ihr Traumhaus wird Ihnen nach nur sechs Monaten Bauzeit schlüsselfertig übergeben. Für Sie ein großer Vorteil, denn die Zeit der finanzielle Doppelbelastung der Miete und Hausfinanzierung wird auf ein Minimum reduziert.
In jedem Town & Country Haus werden nur beste Markenprodukte verwendet ( z.B. Ytong, Weru, Vaillant, Braas, GIRA)
In der schlüsselfertigen Bauweise (ohne Sonderausstattung) sind unter anderem enthalten:
- professionelles Bodengrundgutachten
- Erdarbeiten und Bodenplatte
- Innen- und Außenputz
- 3-fach verglaste Klimaschutzfenster
- Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung
- 12 Monate Festpreisgarantie
- Geld-zurück-Garantie
- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
- Bauzeitgarantie
- Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
- Baufertigstellungs-Bürgschaft
- Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
Selbstverständlich können alle Häuser mit einem Keller gebaut werden.
Aus diesen Gründen ist ein Town & Country Massivhaus das sicherste Haus für Sie!
Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country haben. Deshalb sichern wir Sie mit einem Bau-Qualitäts- und einem Bau-Finanz-Schutzbrief gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab. Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Service-Leistungen dafür, dass Sie ohne Stress in Ihr neues Massivhaus einziehen können.
Dieses Haus wird als Niedrigenergiehaus nach EnEV 2016, sowie nach den Anforderungen des EEWärmeG (Erneuerbare Energien Wärme Gesetz) gebaut.
Lage
Dieses sehr schöne Grundstück für Sie und Ihre Familie finden Sie in einem Neubaugebiet für Junges Wohnen in Mönchengladbach-Odenkirchen. Es ist ein Eckgrundstück in einer verkehrsberuhigten Zone, also ideal für Familien mit kleinen Kindern. Schnell und weitestgehend fußläufig zu erreichen sind Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, wie zum Beispiel das Gymnasium Odenkirchen. Ein absoluter Familien-Magnet ist sicherlich der ca. 4,3 Hektar große Odenkirchener Tierpark, der rund 500 Tiere in 125 Arten beherbergt. Für Berufspendler ist Odenkirchen sicherlich auch ein attraktiver Wohnort durch die optimale Anbindung an das Autobahnnetz der A 61, A 46, A 44 und A 52 in Richtung Düsseldorf, Neuss, Krefeld, Aachen und Köln.
Kurzum - perfekt geeignet für junge Familien!
Nutzen Sie Ihre Chance und erfüllen Sie sich den Wunsch vom Eigenheim - mit uns zum Traumhaus! Wir beraten Sie gern und freuen uns auf Sie!
Sonstige Angaben
Und das steckt im Preis:
Grundstück: 59.500 EUR
Haus: ab 159.750 EUR
Wie sieht Ihr Traum vom Eigenheim aus?
IN 10 SCHRITTEN INS TRAUMHAUS
1. Entscheidung für einen Haustyp
2. Grundstück und Finanzierung
3. Bauvorbereitungsgespräch
4. Planungsgespräch
5. Bemusterungsgespräch
6. Erhalt der Genehmigung für Ihren Hausbau
7. Baubeginn
8. Richtfest
9. Qualitätskontrolle
10. Hausübergabe und Einzug
Jetzt Town & Country Bauherr werden!
Das Haus wird schlüsselfertig in Massivbauweise erstellt. Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebotes bedeutet: ohne Malerarbeiten, Bodenbeläge und Außenanlage. Das Angebot versteht sich zzgl. der Erwerbsnebenkosten für das Grundstück (Notar, Grunderwerbssteuer) und zzgl. der Baunebenkosten.
* Auf den Fotos können Sonderausstattungen enthalten sein, die im Preis nicht inbegriffen sind.
Gerne berücksichtigen wir Ihre Änderungswünsche.
Sprechen Sie uns an!
Tel: 02181 7053730
per Mail: [email protected]