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ENDLICH REIN INS EIGENHEIM! LIEBEVOLL GEPFLEGTES ZWEIFAMILIENWOHNHAUS SUCHT NEUE BESITZER! 1
Kaufpreis: € 160.000,00
Wohnfläche: ca. 175 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1880 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 160.000,00
Käuferprovision: 4 %, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die angegebene Provision ist ein Endpreis. Gemäß § 19 Umsatzsteuergesetz wird keine Umsatzsteuer erhoben und ausgewiesen.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 175 m²
Grundstück: ca. 1880 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Strom-Mix, Stückholz
Endenergiebedarf: 198.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
TOP GEPFLEGTES ZWEIFAMILIENWOHNHAUS! Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Zweifamilienwohnhaus mit einem sehr schönen Garten. Im und rund um das Anwesen wurden immer wieder verschiedene Arbeiten ausfgeführt. Hier heißt es direkt einziehen und wohlfühlen. Im Jahr 1980 wurde das Haus um- und angebaut sowie modernisiert. Im Außenbereich befinden sich insgesamt zwei Garagen, 4 Außenstellplätze, eine kleine Stallung, ein kleiner Gartenteich sowie im Garten nochmals zwei weitere größere abschließbare Garagen für z.B. Gartenwerkzeug.
Lage
Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen, idyllischen Ortsteil von Neustadt bei Coburg. Mit dem Fahrzeug sind Sie in ca. 3 Minuten in der Stadt Neustadt bei Coburg, welche über eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten, Schwimmbäder, etc. verfügt.
Die Stadt Coburg ist in ca. 15 Minuten mit dem Fahrzeug zu erreichen.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
EG:
Der geräumige Eingangsbereich ist mit schönen Fliesen ausgelegt. Im Erdgeschoss befindet sich weiterhin eine Küche, ein Wohnzimmer (mit Kaminanschluss), ein Esszimmer, ein Bad mit Badewanne und Tageslicht, separates WC, Abstellkammer sowie ein Schlafzimmer. Weiterhin befindet sich der Hauswirtschaftsraum in der unteren Ebene mit direktem Zugang zum Garten.
1.OG:
In der oberen Etage, welche über eine Echtholztreppe zu erreichen ist, befindet sich ein Empfangsbereich, eine Küche, ein Abstellraum, das geräumige Wohnzimmer mit kuscheligem Schwedenofen, das Bad mit Badewanne und Tageslicht, ein weiteres Zimmer, welches als Kinderzimmer, Ankleidezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann sowie das Schlafzimmer, welches direkten Zugang zum herrlich weitläufigen Balkon bietet. Hier lassen sich schöne Abende im Kreise der Familie verbringen.
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung