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Endlich mietfrei wohnen
Kaufpreis: € 85.000,00
Wohnfläche: ca. 83 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 838 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 85.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 83 m²
Grundstück: ca. 838 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 187.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die im Alleinvertrieb zu verkaufende Immobilie besteht aus einem massiv errichtetem Einfamilienhaus, einem Stall mit Keller, einem zusätzlichen Nebengelass zzgl. Hoftoilette und weiterem Bauland mit der Möglichkeit des Baus eines weiteren EFH.
Das bestehende Haus mit ca. 83 m² WFL ist nicht unterkellert und wurde ca. 1960 errichtet und in 1997/98 modernisiert.
Ausstattungsbeschreibung
Baulandreserve, Nebengelass
Im Erdgeschoss des Hauses gelangt man über die Veranda in das Bad mit Wanne und über den Flur, von dem jeweils das Wohn-, das Schlafzimmer abgehen in die Küche. Eine Holztreppe führt vom Flur in das Obergeschoss, in dem derzeit 1 Zimmer ausgebaut ist. Hier besteht weitere Ausbaumöglichkeit.
1997 wurde eine zentrale Gasheizung eingebaut. In den Zimmern befinden sich noch alte Öfen, die aktuell aber nicht angeschlossen sind. Neue Fenster mit Rollläden wurden 1998 eingebaut. Das Bad wurde modernisiert und hell gefliest. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Dielen ausgelegt, der Flur und die Küche mit Laminat und die Diele mit Terrazzo.
Der Grundstücksteil mit der Baulandreserve verfügt über eine separate Straßenzufahrt, so dass auch eine Realteilung des Grundstückes vom neuen Eigentümer vorgenommen werden könnte. Aber eigentlich wäre es ideal, wenn die Großeltern in das bestehende Einfamilienhaus einziehen und die Kinder neu bauen würden. Die Großeltern wären nah bei den Enkeln und könnten doch auch mal die Tür hinter ihrem eigenen Reich zu machen.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Landkreis LDS, in Freiwalde - ca. 2km von der gleichnamigen Anschlussstelle zur A 13. Im Nachbarort befindet sich die nächste Regionalbahnstation und in Lübben alle Versorgungseinrichtungen
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg