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"Endlich keine Miete mehr!" 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon
Kaufpreis: € 65.000,00
Wohnfläche: ca. 62 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 65.000,00
Käuferprovision: 3,57 % v. Netto-VK inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 62 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Endenergieverbrauchs-kennwert: 81.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Kapitalanleger oder Selbstnutzer?
Hier können sich beide verwirklichen... Aktuell ist die Wohnung zu einer Jahresnettomiete von 4.080 € gut vermietet.
Die Eigentumswohnung verfügt über ein helles Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, Diele und Bad. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, welcher eine optimale Ausrichtung nach Süden hat. Das Badezimmer wurde ca. im Jahr 2003 erneuert (Fliesenspiegel sowie Armaturen).
Außerdem gehört zu der Wohnung ein Abstellraum und ein großzügiger Kellerraum. Zum Wäsche waschen bleiben Ihnen lästige Kerllergänge jedoch erspart, da sich der Waschmaschinenanschluss in der Küche befindet.
Ausstattungsbeschreibung
- isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden (Bj. 1979)
- Balkon
Lage
Merken ist ein Stadtteil der Kreisstadt Düren. Der Ort Merken grenzt nördlich an die Gemeinde Inden mit dem sterbenden Ortsteil Pier und dem Dürener Stadtteil Echtz im Westen, dem Stadtteil Hoven im Süden und östlich an die Gemeinde Niederzier.
Der Personennahverkehr wird durch die Dürener Kreisbahn mit Omnibussen sichergestellt. Die Linie 216 verkehrt mindestens im Stundentakt zwischen Düren und Inden. In Merken befinden sich die Haltestellen Neffgenshäuser, Markusstraße, Kirche und Wasserturm.
In Merken gibt es zwei Kindergärten, eine Grundschule, ein Jugendheim
Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Merken
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1