Endlich keine Kompromisse mehr. Lebensqualität auf 80 m² in bester Lage und mit EBK. 358-083

Kaltmiete: € 1.043,51

Wohnfläche: ca. 80.27 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Lift, Einbauküche, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 128,43

Heizkosten: € 83,89

Kaution: € 3.130,53

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80.27 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Elektro

Objektbeschreibung

Es erwarten Sie 5 Neubau-Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 93 Wohnungen. Nahezu jede Wohnung verfügt entweder über einen eigene Terrasse, Loggia oder Dachterrasse. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Dreifachverglaste Fenster, hochwertige Einbauküchen, Malervlies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder, Breitbandkabelanschluss in den Wohn- und Schlafräumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Das Projekt wurde nach KFW-Standard erbaut und reduziert somit die Verbrauchskosten der Heizung erheblich. Die Wohnräume sind zusätzlich mit einer Fußbodenheizung als auch Fußbodenkühlung sowie einer zentralen Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet, was den Energieverbrauch weiter reduziert. Der einer Allee nachempfundene Außenbereich wird intensiv begrünt und lädt zum Verweilen und Genießen ein.

Ausstattungsbeschreibung

Ihre großzügige Etagenwohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben! Das Highlight des Schlafzimmers ist zweifellos der großzügige Schnitt. Das elegante Bad ist mit Badewanne und WC ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC. Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss in Ihrer Wohnung. Die große Loggia stellt höchste Wohn- und Lebensqualität sicher. Zu Ihrer Wohnung gehört selbstverständlich auch ein großzügig bemessener Tiefgaragenplatz.

Lage

Mainz ist Teil der Metropolregion Frankfurt / Rhein-Main und damit einer der größten und wichtigsten deutschen Wirtschafts- und Ballungsräume. Schon die Römer wussten, wo es sich gut lebt, da Mainz Weisenau schon in der Römerzeit aufgrund der guten Lage als ein wichtiger Standort genutzt wurde. Der Mainzer Stadtteil Weisenau, mit rund 11.000 Einwohnern, ist einer der grünsten Stadtteile von Mainz. In unmittelbarer Umgebung befinden sich u.a. Spielplätze, Schrebergärten sowie der beliebte Volkspark, ein großes Freizeitgelände mit Liegewiesen, Stellplätzen und Biergärten, ein beliebter Treffpunkt für Groß und Klein. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Weisenau ist leicht über die A60 erreichbar, in die Innenstadt gelangt man zügig über die Wormser Straße. Die nächste S-Bahn-Haltestelle ist der Bahnhof Mainz Römisches Theater.

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis ist wegen Neubaus nicht notwendig.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen