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Endlich ins "Eigene": Büro / Steuerberatung / Kanzlei - neue Gewerbeeinheit auf einer Ebene, Abstellraum UG, mit Aufzug, energiesparendes Passivhaus

Region: Schorndorf, Rems-Murr-Kreis, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 18 September, 9:31
Aufrufe: 2
ID: x4NxK2w1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

EDV-Verkablung, Lift, Behindertengerecht, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 188 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas und Strom

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 27.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 27.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 29.00 kWh/(m²*a)

Ausstattungsbeschreibung

Folgende Fläche steht zur Verfügung:
Auf ca.188m² finden Sie eine große Büro-/Dienstleistungfläche - auch in Einzelbüros aufteilbar. Ein Aufzug führt vom UG bis in alle Etagen.
Im Kaufpreis enthalten ist ein Lagerraum im UG und 3 Stellplätze. Der Kaufpreis für die Einheit versteht sich zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Bezug: ab sofort möglich
- 3 Kfz-Außenstellplätze direkt am Haus,
- ausgestattet mit Breitbandkabel (Kabel-BW) &am CAT 7 -Computerverkabelung,
- Einbauküche
- Hausmeister und Reinigung für die Gemeinschaftsflächen
- TOP-Geschäftsflächen, werbewirksame Lage, Werbeflächen auf 2 Seiten vorhanden,
- sehr geringe Heizkosten dank Passivhaus-Konzept,
- frische-Luft-Arbeitsklima durch Passivhaustechnik,
- sommerliche Kühlung möglich.

Gern zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten im Original! Rufen Sie einfach an (07181.99878-0) und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Lage

Das Passivhaus-Dienstleistungszentrum liegt gut sichtbar und werbewirksam nahe der Gmünder Straße (Verbindung Urbach - Schorndorf, östliche Stadteingangsstraße von Schorndorf). Nähe TÜV, Kaufland, Modemarkt, und vielen weiteren Geschäften und Betrieben gelegen. Die Verkehrsfrequenz an der Gmünder Straße beträgt täglich ca. 20.000 Fahrzeuge.
Verkehrsanbindung:
- Bus (ca. 150m),
- Bahnhof mit S-Bahn-Station (ca. 1500m),
- Autobahn A8 (ca. 35min) und A81 (ca. 50min),
- Flughafen (ca. 35min.)

Sonstige Angaben

Ihre Nachbarn:
Allianz Versicherungen
Elpro Messtechnik
Kosma Fenster und Türen
Zahntechnik

Drumherum:
Tankstelle, Fitness-Studio, Kaufland, Pizzeria, AWG-Mode, Fahhrad Kaiser, TÜV, Lichthaus Melzer, Rechtsanwälte,...

Infos?:
Weitere Fragen? Besichtigung erwünscht?
Rufen Sie doch einfach an:
07181.99878-0 oder 0160.532 079 0

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