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Endlich in den eigenen vier Wänden wohnen 2

Preis: 295.067,00
Region: Waldshut-Tiengen OT, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 5 September, 6:53
Aufrufe: 2
ID: x4NYWORy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 295.067,00

Wohnfläche: ca. 123 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 540 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 295.067,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 123 m²

Grundstück: ca. 540 m²

Zimmer: 5

Objektbeschreibung

CLOU 123
Variante mit 3. Giebel

Die beliebte Architektur unseres CLOU 123 ist ein klassisch-modernes Wohnkonzept: Im Erdgeschoss ist die Verbindung zwischen Küche zum Wohn-Essbereich offen gestaltet. Grundrissvarianten sind auch hiermöglich, zum Beispiel kann der Bereich Küche/Hausanschlussraum bei Unterkellerung auf andere Weise genutzt werden. Ein 3. Giebel als Anbauteilvariante schafft noch mehr Licht und Platz im Dachgeschoss. Hier befinden sich neben dem Elternschlafzimmer und dem Bad auch die beiden Kinderzimmer.

Ausstattungsbeschreibung

- Die Ausstattung Concept beinhaltet eine diffusionsoffene Konstruktion bei Außenwand und Dach

- Statik für Ihr RENSCH-Haus inkl. Lastenplan für den Keller bzw. die Fundamentplatte

- Dachkonstruktion ausgelegt für eine Schneelast bis 1,5 KN/m²

- KfW-Effizienzhaus 55 (EnEV 2016) mit RENSCH-HAUS Frischluft-Wärmetechnik und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Warmwasserbereitung über angeschlossene Trinkwasserwärmepumpe

- Kunststofffenster im Sechs-Kammersystem mit Mitteldichtung, 3 Dichtebenen und 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung, Ug-Wert 0,5 W/m²K

- Boden- und Wandfliesen in Bädern und WCs

- Außenfensterbänke aus Granit, Innenfensterbänke wahlweise aus Marmor oder Kunststein

- Wandflächen sind gespachtelt und tapeziert EG und DG

- Holz-Haustür in Verbundbauweise, U-Wert bis zu 0,8 W/m²K

- Absolut bleifreie und hygienische Frischwasserverrohrung

- Blower-Door-Messung mit Luftdichtigkeitszertifikat inklusive

- Entsorgung aller Reststoffe der RENSCH-HAUS Leistung

- Made in Germany: Produktion ausschließlich in Deutschland

Hochwertige Ausstattungen mit Sanitärobjekten, Fliesen, Bodenbelägen etc. von deutschen Markenherstellern. Sie entscheiden bei der Ausstattungsberatung was Sie möchten.
Die Ausstattung kann von der Tapete bis zu den Bodenbelägen gewählt werden.

Wählen sie in unserem Ausstattungszentrum Ihre ganz persönliche und individuelle Ausstattung aus unseren umfangreichen, hochwertigen Angeboten aus.
Auf Wunsch sind auch andere Heiztechniken möglich! Eigenleistung oder schlüsselfertig - Sie haben die Wahl. Der Hauspresi ist schlüsselfertig

Lage

Zentrale und unverbaubare Lage im Ortsteil Waldshut- Waldkirch .Gute Verkehrsanbindung 2 km von der B500 entfernt. In 10 Minuten sind sie in Waldshut an der schweizer Grenze. Ideal auch fpr Grenzgänger.
Auch Ideal für Familien mit Kindern. Die Bushaltestelle ist in ca 300 m Entfernung .
Der Bauplatz hat eine herrliche Aussicht ins Tal

Sonstige Angaben

Der Hauspreis ist schlüsselfertig incl Satteldachgiebel 1,25 m Kniestock und wärmegedämmten Keller incl Grundstück. zuzüglich der Baunebenkosten.

Stichworte:
Nutzfläche: 185,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

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