Endlich gefunden - Ihr Familienparadies direkt vor den Toren der Hauptstadt! 1

Kaufpreis: € 196.687,00

Wohnfläche: ca. 122 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 990 m²

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 196.687,00

Käuferprovision: Nein

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 122 m²

Grundstück: ca. 990 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wir errichten Ihr Architekten-Traumhaus, massiv mit Putz (Klinker und/ oder Keller auf Wunsch möglich) nach Ihren Wünschen. Hier angegeben ist der Preis für ein voll erschlossenes Grundstück mit komplett fertigem EFH (Putz), incl. Bodenplatte und Erdarbeiten, lediglich die üblichen Kauf- und Baunebenkosten(Notar, Grunderwerbsteuer, Außenanlagen etc...) müssen Sie hinzu rechnen. (ca. 41.000,- €). Das Grundstück ist voll erschlossen. Der Baubeginn kann kurzfristig realisiert werden.Sie können Ihre individuellen Änderungen kostenlos mit unserem Architekten durchführen.

Ausstattungsbeschreibung

Die Häuser sind komplett ausgestattet und werden mit ortsnahen Handwerksmeister-Unternehmen und mit renommierten Markenartikeln (wie Braas, Jacobi, Weru, Schüco, Vaillant, Buderus, Gira, Busch-Jaeger, Kludi, Grohe, Kaldewei, Villeroy& Boch u.v.m./ oder glw.) in qualitativ hochwertiger Ausstattung hergestellt, lediglich die Maler-und Bodenbelagsarbeiten sowie die individuell gestaltbaren Außenanlagen sind bauherrenseitig zu erbringen. (Sie erhalten auf Wunsch die vorgenannten Gewerke jedoch auch von uns erstellt, gegen gesonderte Berechnung und nach Ihren detaillierten Planungen).Informieren Sie sich über unsere aktuellen Angebote !!!!Die Bilder stellen einige Beispiele für die gestalterischen Möglichkeiten dar und enthalten Sonderausstattungen, die nicht im angegebenen Grundpreis enthalten sind.Unsere Häuser werden in kurzer Bauzeit gemäß unserer/ oder Ihrer Bau- und Leistungsbeschreibung mit einzigartigem Sicherheitspaket errichtet.

Lage

Wohnen und leben Sie schon in Biesenthal, der Naturparkstadt im Naturpark Barnim.
Biesenthal blickt voller Stolz auf seine über 750-jährige Geschichte zurück. Bis heute hat sich Biesenthal zu einer sehenswerten, lebendigen Stadt im Grünen entwickelt und erhielt im Jahre 2005 die Auszeichnung "Naturparkstadt".
Die sich ständig weiterentwickelnde Infrastruktur, die neuen Kindereinrichtungen, die moderne Grundschule, die guten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und das vielschichtige Vereinsleben machen das Leben gerade für junge Familien aber auch für "Junggebliebene" in Biesenthal lebenswert.
In unmittelbarer Nähe zur City haben Sie die Erholung direkt vor der eigenen Haustür - herrliche Wälder und zahlreiche Seen laden zum Wandern und Verweilen oder zum erfrischenden Baden ein. Bedeutende Anziehungspunkte sind das 2008 zum schönsten Strandbad Brandenburgs gekürte "Strandbad am Wukensee" oder der "Kaiser-Friedrich-Turm" ebenso wie der Marktplatz mit seiner imposanten Eiche aus dem Jahre 1886 sowie das rekonstruierte und 2003 wieder seiner Bestimmung übergebene "Alte Fachwerk-Rathaus".
Verkehrstechnisch ist Biesenthal sehr gut über die Autobahn A 11 sowie über die Landesstraße L 29 erreichbar und mit der Regionalbahn sind Sie in nur 40 Minuten im Zentrum von Berlin.
Sagen Sie uns wo Sie wohnen möchten, unser Grundstücksservice hilft Ihnen gerne, den passenden Bauplatz auch in anderen Ortschaften Sie zu finden.

Sonstige Angaben

Finanzierungssonderkondition auch für "fremde" Objekte vermittelt W&B:
5 Jahre fest 1,12 % Sollzins (1,24 % Effektivzins gem. PAngV)
10 Jahre fest 2,15 % Sollzins (2,32 % Effektivzins gem. PAngV).Sonderkondition: 15 Jahre fest 2,77 % Sollzins (2,81 % Effektivzins gem. PAngV)
Konstantdarlehen fest bis Finanzierungsende.
6 Monate keine Bereitstellungszinsen, Sondertilgung kostenlos ab 1.250,- € p.a.! Stand 09/2016
Keine Bearbeitungsgebühr.
Umfangreiches Sicherheitspaket:
Auf Wunsch erhalten Sie in unserem W&B-Vario Sicherheitspaket eine Verdienstausfall-Versicherung für bis zu 15 Jahre, die Zinsen und die Tilgung werden weiter bezahlt.
* Hinweis aus Kopfzeile
Der Monatsbetrag (teilweise unterhalb Ihrer jetzigen Miete) ist beispielhaft wie folgt berechnet:
+ 1 voll erschlossenes Grundstück
+ 1 komplettfertiges Massivhaus
+ Alle Bau- und Kaufnebenkosten
- 16.000 € Eigenleistung (auch ohne EL möglich)
- 32.000 € Eigenkapital (auch bei guter Bonität ohne EK möglich)
----------------------------------------------------------
x aktuellem 10-Jahreszins mit EVP Tilgung
= 821,- € mtl. Investition

Stichworte:
Nutzfläche: 132,00 m²,
Anzahl der Schlafzimmer: 3,
Anzahl der Badezimmer: 2,
2 Etagen