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Endlich eine große Wohnung für zwei!! Geräumige Wohnung in Appercha 1
Kaltmiete: € 800,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 800,00Warmmiete: € 1.070,00
Nebenkosten: € 220,00
Kaution: € 2 Nettokaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 127.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung stehende lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Stock eines sehr gepflegten ruhigen 3-Familienhauses. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 100m². Es stehen 4 Zimmer plus Küche, 1 Bad mit Wanne und Dusche sowie einem separatem WC zur Verfügung. Ein besonderes Highlight dieser flotten Wohnung ist sicherlich der große Balkon den man vom Wohnzimmer sowie vom Kinderzimmer aus betreten kann.
Die neuwertige schöne Einbauküche kann gerne auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Die monatlichen Nebenkosten von derzeit EUR 220.--sind pauschal und werden nicht abgerechnet.
Ausstattungsbeschreibung
Hochwertiger Laminatboden.
Neuwertige weiße Kunststoff-Fenster.
Helles Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster.
Extra WC.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Appercha das zur Gemeinde Fahrenzhausen gehört. Fahrenzhausen ist ein ländlicher Ort mit ca. 4.700 Einwohnern, der im westlichen Landkreis Freising liegt.
Fahrenzhausen ist verkehrsgünstig an der Bundesstraße 13 gelegen mit Autobahnanschluss in alle Richtungen. Den Flughafen MUC erreicht man in ca. 25 Autominuten. Nach Freising, Dachau, Pfaffenhofen und München-Schwabing sind es ca. 20 km. Die S-Bahnhaltestelle Lohhof (S1) erreicht man in ca. 8 Autominuten.
Im Ort selber finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheke, Gaststätten usw. Fahrenzhausen bietet 3 Kindergärten, eine Grundschule sowie Mittagsbetreuung und Horteinrichtung. Die internationale Schule BIS liegt in unmittelbarer Nähe in Haimhausen und ist ca. 4 km entfernt. Zu guter Letzt seien die hervorragenden und reichhaltigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten erwähnt, darunter der Fußball und Tennisverein, etliche Reitervereine im nahen Umfeld usw.
Sonstige Angaben
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