Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Nürnberg
Endlich ein passendes Büro! Ca. 150 m² in N-Ost
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 150 m²
Parkett, Lift, Stellplätze, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3,57 Nettomonatsmieten für Mieter
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 150 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 111.40 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 111.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 26.90 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Komplette Etage mit ca. 315 m² im 1. OG eines repräsentativen Büro- und Geschäftshauses. Neben dem Empfang sind sechs Büros sowie ein großer Besprechungsraum fassadenseitig um einen großen Archivraum angeordnet.
Ausstattungsbeschreibung
Flexible Raumaufteilung möglich
gehobene Ausstattung
Parkettboden
großzügige Fensterelemente
Beleuchtung vorhanden
elektrische Außenjalousien
Sockelkanal für EDV- und Elektro-Verkabelung
Aufteilung nach Mieterwunsch möglich. Fertigstellung ca. 3-4 Monate nach Mietvertragsabschluss.
Lage
Die Büroflächen liegen im beliebten Osten der Stadt Nürnberg verkehrsgünstig und doch ruhig an einer der Hauptverkehrsachsen der Stadt. Innenstadt und Autobahn sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Der Flughafen ist ca. 8 km entfernt. Stellplätze für Gäste sind vor dem Gebäude vorhanden; für Mitarbeiter können im Parkhaus Stellplätze angemietet werden. Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß ebenso erreichbar, wie die Ausläufer des Wöhrder Sees im Pegnitztal, das sich für einen kleinen Spaziergang in der Mittagspause ebenso anbietet wie für die Anfahrt mit dem Rad.
Sonstige Angaben
Mindestmietvertragslaufzeit
Seitens des Vermieters wird eine Mindestmietvertragslaufzeit von 3 Jahren gewünscht.