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Endlich die eigenen 4 Wände in Lichtenfels 1

Preis: 227.870,00
Region: Lichtenfels, Bay, Bayern
Anzeige vom: 22 Mai, 8:09
Aufrufe: 2
ID: B1GjLmp6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 227.870,00

Wohnfläche: ca. 113 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 803 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 227.870,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 113 m²

Grundstück: ca. 803 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016/2017

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Das Flair 113 ist nicht ohne Grund das meistgekaufte Town & Country Haus. Es bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer.

Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen.

Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch? Kein Problem. Das Flair 113 gibt es auch als KfW- oder Passivhaus.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Ausstattungsbeschreibung

Inklusive:
-Markensanitärobjekte in Badezimmer
-Badezimmer mit Dusche und Wanne
-Fliesenarbeiten in Bad
-Ausgang zur Terrasse
-Planungsleistungen
-Statik
-Gebäudepass
-Baugrunduntersuchung
-Grundrissänderung im Innenbereich möglich
-Bauantragsunterlagen
-Regionale Betreuung
-Qualitätssicherung durch TÜV Komplette Baustelleneinrichtung mit Bau-WC und Gerüst
-Erdarbeiten
-Bodenplatte
-Mineralischer, farbiger, schmutzabweisender Putz
-Solaranlage für Trinkwassererwärmung
-Hochwertige Massivholztreppe in der Grundausstattung
-Innentüren in verschiedenen Dekoren zur Auswahl
-Wärmegedämmte Einschubtreppe
-Luftdichtigkeitsprüfung nach EnEV (Blower Door Test)

Sicherheitspaket:
- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB
- Bauakte
- 12 Monate Festpreisgarantie
- Geld-zurück-Garantie
- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
- Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
- Unabhängiger Finanzierungs-Service
- FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung
- Kostenkontrolle schon bei der Planung

Lage

Die Kreisstadt Lichtenfels freut sich über Sie als neuen Einwohner. In der knapp 21.000 Einwohnerstadt finden Sie alles was Sie zum Leben benötigen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Sporteinrichtungen sind in einer Vielzahl vorhanden. Die Stadt befindet sich an einer günstigen Verkehrsanbindung in die Städte Bamberg, Coburg, Kronach und Kulmbach. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn.

Sonstige Angaben

Was steckt im Preis:
Hauspreis : 139.540€

Grundstück: 88.330€

Vereinbaren Sie einen individuellen Beratungstermin. Ich freue mich auf ein persönliches kennenlernen. Ich berate Sie umfassend in allen Bereichen rund um das Thema bauen.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Town & Country Coburg - Happy Haus Bau GmbH

Sebastian Seidel
Kleine Rosengasse 5
96450 Coburg
09561/5126974
0176/80756908

Ich freue mich auf Sie!

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