+++ EMS-MAKLER - Na klar! +++ KA1 Neubau von 2 Doppelhäusern im Strootgebiet 2

Kaufpreis: € 249.900,00

Wohnfläche: ca. 127 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 179 m²

Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.900,00

Käuferprovision: 6,55%Käufercourtage inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 127 m²

Grundstück: ca. 179 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

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Mehr als 250 Banken und Versicherungen arbeiten mit den EMS-MAKLERN zusammen.

Dieses Doppelhaus wird im Jahr 2016 erstellt werden. In der jetzigen Phase können wir Änderungen in Ausstattung nach Ihren Wünschen vornehmen.
Das Bauvorhaben befindet sich in dem bevorzugten Wohngebiet Stroot in Lingen, die Ruhe in Verbindung mit der Innenstadtnähe macht diese bevorzugte Wohnlage aus.

Es werden zwei Doppelhäuser errichtet, die mit dem HWR bzw. Bädern durch eine Schallschutz Wohnungstrennwand aneinander grenzen.

Das vordere Haus, mit einem Grundstück von ca. 179 m² wird mit einer ca. 43m² großen Terrasse bezugsfertig übergeben, ebenfalls ist auch ein kl. Garten möglich. Das angrenzende Haus befindet sich auf einem ca. 485 m² großen Grundstück mit Garten.

Die Häuser verfügen im EG über ca. 36m² gr. Wohn/Esszimmer mit offener Küche, einem G-WC, einer Garderobe, einem ca. 9m² HWR dieser kann durch das Carport mit Geräteschuppen betreten werden.

Im OG befinden sich zwei Kinderzimmer ca. 12m², das Eltern Schlafzimmer ca. 14m², das Bad und der Zugang zum Studio.
Das OG ist ebenfalls ein Vollgeschoss, keine störenden Schrägen vorhanden.

Die Häuser verfügen über Fußbodenheizung die jeden Raum separat temperieren können, el. Rollläden, 3 Fach Verglasung, optional mit Kamin, Be- und Endlüftungsanlage möglich. Die Häuser werden bezugsfertig übergeben. Änderungen in Fliesen, Böden und Malerarbeiten sind ebenfalls möglich.

Noch so viele Worte und die schönsten Bilder werden Ihnen nur einen unvollständigen Eindruck dieser Immobilie vermitteln können. Deshalb laden wir Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein.

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Unsere Mietangebote beziehen sich ausschließlich auf Kunden, deren Suchauftrag wir erhalten haben.

Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten).
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Es wird damit ausdrücklich keine Prospekt-haftung übernommen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluß selbst zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es gelten unsere aktuellen AGB.

Sonstige Angaben

Grundstück: 179 m²
Wohnfläche: 127 m²
Zimmer: 6
Etagen: 2
Baujahr: 2017
Parkflächen: 3
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Weitere Details: Terrasse/Balkon, Garten/-Benutzung, Garage/Stellplatz, Gäste WC
Ausstattung: Gehoben
Zustand: Erstbezug
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag 1: Fliesen
Bodenbelag 2: Kunststoff
Parkplatz: Carport
Energiepass
Energiebedarfskennwert: 89,33 kWh/(m² a)

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2.00 Etagen, Lage im Wohngebiet