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+++ EMS-MAKLER-Na klar! +++ DN0 Ideales Einfamilienhaus für Energiesparer!
Kaufpreis: € 259.000,00
Wohnfläche: ca. 165 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 650 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 259.000,00
Käuferprovision: 5,95 % Käufercourtage inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 165 m²
Grundstück: ca. 650 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2007
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
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Bungalow mit Solaranlage und Erdwärme
Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in ruhiger Ortsrandlage. Der Ortskern ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet für eine Familie eine hervorragende Infrastruktur.
Durch die aufwendige Bauweise, der durchdachten Einteilung und der Größe von 165 qm Wohnfläche ist dieses Haus sowohl für Senioren als auch für eine Familie mit Kindern geeignet.
Das Haus mit den geschmackvollen Räumlichkeiten bietet eine gute Raumaufteilung.
Erdgeschoß:
Großzügiges Wohn- Esszimmer mit Kamin und angrenzender offener Küche.
Neben der Küche befindet sich der Hauswirtschaftraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und der Zugang zur Garage.
Im Erdgeschoß erwartet Sie weiterhin 1 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Barriere freier Dusche und ein separates Gäste WC
Das Obergeschoss bietet Ihnen mit 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer ebenfalls viel Wohnkomfort.
Auf dem herrlichen, ca. 650 m² großen Grundstück, wurden mehrere Obstbäume gepflanzt und eine große Sonnenterasse angelegt.
Weitere Highlights dieser Traumimmobilie:
- 3 fach Verglasung
- Erdwärme
- Solaranlage (30 Kollektoren) mit monatl. Gewinn
- Rollläden
- Fußbodenheizung im gesamten EG
- hochwertige Küche ist im Kaufpreis enthalten
Ein Energieausweis ist vorhanden: Energiebedarf 21,4 kWh/(m² a), wesentlicher Energieträger für die Heizung: Strom-Mix, Bj. 2007, Energieeffizienzklasse A+ .
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Noch so viele Worte und die schönsten Bilder werden Ihnen nur einen unvollständigen Eindruck dieser Immobilie vermitteln können. Deshalb laden wir Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein.
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Sonstige Angaben
Grundstück: 650 m²
Wohnfläche: 165 m²
Nutzfläche: 33 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 2007
Parkflächen: 2
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Weitere Details: Terrasse/Balkon, Garten/-Benutzung, Garage/Stellplatz, Gäste WC, Einbauküche
Zustand: Gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Erdwärmepumpe
Bodenbelag 1: Kunststoff
Parkplatz: Garage
Energiepass
Energiebedarfskennwert: 21,4 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: A+
Stichworte:
Nutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage im Wohngebiet