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Emmerich-Zentrum: Gewerbefläche für diverse Branchen geeignet und erweiterbar 1

Preis: 1.050,00
Region: Emmerich, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 17 Juli, 4:59
Aufrufe: 4
ID: l13Rzr86
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.050,00

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.050,00

Mieterprovision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 118.20 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 118.20 kWh/(m²*a)

Komplett saniert

Objektbeschreibung

Diese Gewerbefläche ist modern ausgestattet und bietet sich sehr gut für diverse Branchen an. Sie lässt sich durch eine weitere Fläche im 1. Obergeschoss um 92,88 m² problemlos erweitern. Ebenfalls kann diese Fläche auch als Wohnung genutzt werden.
Im Keller gibt es eine Lagerfläche.
Eine andere Aufteilung der Fläche ist denkbar.

Lage

Dieses Objekt liegt im Herzen von Emmerich.
Das Zentrum und die öffentlichen Verkehrsplätze und Verkehrsmittel sind in direkter Nähe.

Sonstige Angaben

Die Kaltmiete beträgt € 1.050,-.
Die Nebenkosten betragen € 150,-.
Somit beträgt die Gesamt-Netto-Miete: € 1.200,- zzgl. 19 % ges.MwSt in Höhe von € 228,-.
Somit beträgt die Gesamt-Brutto-Miete € 1428,-.
Die Kosten für Gas, Wasser und Strom werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet.
Da wir bei den Objektdaten auf die Angaben der Eigentümer bzw. Veräußerer angewiesen sind, können wir keine Gewähr für diese Angaben übernehmen. Flächenangaben sind ca.-Werte.
Für Rückfragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte:
Gesamtfläche: 138,17 m², Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Stadtzentrumslage

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