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Emmerich: GÜNSTIGER als Miete
Kaufpreis: € 49.500,00
Wohnfläche: ca. 52 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 49.500,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 52 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Objektbeschreibung
Ideal für 1 ndash; 2 Personen ndash; Im Zentrum von Emmerich gelegen, in einem ruhigen Mehrfamilienhaus. Einkaufsstraße, Rheinpromenade, Bahnhof in Laufabstand ndash; gute Anbindung Richtung Rees sowie die Autobahn A3 / A12 Richtung Arnheim und Oberhausen.
Grundstück:
ca. 585 m²
Das Grundstück ist hinter dem Haus mit einer Rasenfläche angelegt, welche von allen Eigentümern, Mietern des Hauses genutzt werden kann.
Baujahr:
Wiederaufbau ndash; Kriegszerstörung Mitte der 50 er Jahre
Umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten 1997 / 1998
Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten Wohnung Nr. 4 ( 86/1.000 Miteigentumsanteil )
Wohnfläche:
ca. 52 m²
Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss rechts.
Aufteilung:
Flur, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Gemeinschaftsraum als Waschraum sowie Trockenbereich.
Badezimmer:
Helles Bad mit Badewanne, WC und Waschtisch
Bodenbeläge:
Laminat und Fliesen
Fenster:
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
Heizung:
Eigene Gaszentralheizung
Stellplätze:
Öffentliche Stellplätze befinden sich gegenüber und seitlich der Immobilie
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand ndash; Ideal als Start ins Eigenheim oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Planen Sie jetzt eine unverbindliche Besichtigung!
Kaufpreis:
EUR 49.500,--
Sonstige Angaben
Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer
Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer. Terminabsprache unter: 02828 92199 oder aus den Niederlanden 0031 (0) 26 495 4557
Provision:
Vom Käufer ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Vermittlungsprovision von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Gesamtkaufpreis an die Rainer Elsmann Immobilien GmbH zu zahlen.
Allgemein:
Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Informatie voor Nederlanders:
Wij spreken Nederlands!
Daarnaast begeleiden wij Nederlanders niet alleen bij de aankoop van een huis in Duitsland en alles wat daarbij komt kijken maar ook bij de emigratie naar Duitsland. Neem gewoon contact met ons op en laat u informeren!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Wohnungsnr.: 4