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Emden-Stadtmitte: NEUBAU-Eigentumswohnung mit Terrasse u. Stellplatz in Kanallage! 2

Preis: 269.000,00
Region: Emden, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 September, 3:49
Aufrufe: 0
ID: m1dLmGL1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 269.000,00

Wohnfläche: ca. 86.92 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 269.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 86.92 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

Auf einem 1004 m² großen Kanalgrundstück wird dieses Mehrfamilienhaus, mit insgesamt 10 Wohnheiten, in massiver Bauweise, als kombinierter Stahlbeton-Mauerwerksbau, errichtet. Baubeginn ist für Frühjahr 2016 geplant. Die Wohnungen werden barrierefrei, schlüsselfertig, incl. Maler- u. Fußbodenarbeiten, und nach aktueller Wärmeschutzverordnung erstellt. Alle Wohnungen sind über ein zentrales Treppenhaus mit Aufzug erreichbar!

Die EG-Wohnung Nr. 2 besteht aus: Schlafzimmer, Gästezimmer, großem Wohn-/ Esszimmer mit Kochbereich und Zugang zur Terrasse mit seitlichem Kanalblick, Bad mit Dusche, Wanne und WC, separatem Gäste-Bad, Diele, Hauswirtschaftsraum und eigenem PKW-Stellplatz. Ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich im EG.

Einige Ausstattungsmerkmale:

- Fenster-, Balkon- u. Terrasentürelemente aus Kunststoffmehrkammerprofilen mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Hauseingangselement aus Aluminiumprofilen, weiß, mit Glasfüllung
- zentrale Heizungsanlage, vollautomatisches Brennwertgerät mit separater Warmwasseraufbereitung und einzelnen Wärmemengenzählern, sowie Kalt- u. Warmwasserzählern pro Wohnung
- regelbare Fussbodenheizung mit einzelnen Heizkreisen pro Wohnung, keine störenden Heizkörper mehr!
- Fußböden gefliest, in den Wohnräumen mit Fertigparkettfußboden ausgelegt

Gerne senden wir Ihnen eine detaillierte Baubeschreibung zu!

Änderungs- u. Ausstattungswünsche können, je nach Baufortschritt, noch berücksichtigt werden!

Lage

Einmalige, sehr zentrale Kanallage, unweit der Kunsthalle, der Wallanlagen und der Fußgängerzone. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, bis zum Bahnhof sind es ca. 700 m.

Sonstige Angaben

Kontakt:
04921/893-260
Emden

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