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Emden kleines Meer 1322 - Ferienhaus + Inventar + Boot

Preis: 45.000,00
Region: Emden, Niedersachsen
Anzeige vom: 5 September, 13:22
Aufrufe: 1
ID: 01qK2W4R
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 45.000,00

Wohnfläche: ca. 54 m²

Zimmer: 2

Grundstück: ca. 20 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 45.000,00

Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 54 m²

Grundstück: ca. 20 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In Emden "Am Kleinen Meer" steht ein schnuckeliges Ferienhaus Baujahr 1984 mit 2 Zimmern / Küche / Badezimmer und ca. 54 m² Wohnfläche sowie ca. 20 m² Nutzfläche auf einem ca. 270 m² großen Grundstück zum Verkauf.
 
OBJEKTBESCHREIBUNG
 
Eingangsbereich / Vorraum
Küche 
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
Abstellraum
Fahrradraum
überdachte Terrasse
PKW-Stellplatz
pflegeleichter Garten
 
Telefonanschluß
Stromanschluß
Abwasseranschluß
Müllabfuhr
 
Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück. Die jährliche Erbpacht beträgt 370 EURO. In der Erbpacht sind eine zusätzliche Parkplatznutzung, der Kanalanschluß für Abwasser sowie die Müllabfuhr enthalten.
 
Beheizt wird das Ferienhaus mit einem Katalytofen mittels Gas. Die Kochstelle wird ebenfalls mit Gas betrieben. 
 
Im Kaufpreis inbegriffen ist das komplette Inventar bis auf die persönlichen Sachen. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist ein Sportboot mit PKW-Trailer.

Lage

Die Immobilie liegt idyllisch beim "Kleinen Meer" nahe Emden. Zum Bootfahren gibt es viel Wasser in der Nähe. Alle Erfordernisse für den täglichen Bedarf bekommt man in wenigen _Autominuten entfernt in Emden.

Sonstige Angaben

interne AVV-Objekt-Nr.  EFH  1322
 
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich.
 
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.

Die Maklercourtage beträgt 7,14 % incl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis.

Stichworte:
Nutzfläche: 270,00 m², Gesamtfläche: 74,00 m², Bundesland: Niedersachsen

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