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Emden - Grosses Renditeobjekt mit 12 Wohnungen in direkter Kanallage ! 1

Preis: 598.000,00
Region: Emden, Niedersachsen
Anzeige vom: 2 August, 8:10
Aufrufe: 0
ID: DyngQGL4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 598.000,00

Wohnfläche: ca. 900 m²

Grundstück: ca. 2000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 598.000,00

Käuferprovision: 32665,50

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 900 m²

Grundstück: ca. 2000 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 269.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieser ehemalige Bauernhof wurde ca. 1997 komplett saniert, das Wohnhaus wurde zu 6 Wohnungen und die ehemalige Scheune wurde zu 6 Wohnungen ausgebaut. Die Wohnflächen betragen:
Wohnung 1: ca. 60 m², 2 ZKB, Terrasse, Bauj. 1997
Wohnung 2: ca. 55 m², 2 ZKB, Bauj. 1997
Wohnung 3: ca. 50 m², 2 ZKB Bauj. 1997
Wohnung 4: ca. 70 m², 3 ZKB, Balkon, Bauj. 1997
Wohnung 5: ca. 80 m², 4 ZKB, Balkon, Bauj. 1997
Wohnung 6: ca. 45 m², 2 ZKB, Bauj. 1997
Wohnung 7: ca. 20 m², 1 ZKB, Bauj. 1997
Wohnung 8: ca. 60 m², 3 ZKB, Balkon, Bauj. 1997
Wohnung 9: ca. 30 m², 1 ZKB, Bauj. 1997
Wohnung 10: 145m², 5 ZKB, Terrasse / Garten
Wohnung 11:ca.75 m², 3 ZKB
Wohnung 12:ca.53 m², 3 ZKB

Der ehemalige Wohnteil des Anwesens ist komplett unterkellert !

Lage

Das Objekt liegt direkt am Kanal, dem Knockster Tief, über den die Knock per Boot zu erreichen ist, sowie in anderer Richtung die Innenstadt von Emden ! Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Eigentumsgrundstück !

Sonstige Angaben

Alle Wohnungen vermietet ! Kautionen in Höhe von 2 Kaltmieten je Wohnung liegen vor !

Stichworte:
vermietbare Fläche: 800,00 m², Wohnfläche: 750,00 m², Sonstige Fläche: 70,00 m², 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Bus: 3, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Flughafen: 10

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