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Elze: Ein schönes Zuhause 1
Kaufpreis: € 194.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1842 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 194.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 1842 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 150.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten
Objektbeschreibung
Die flexible Nutzbarkeit des Einfamilienhauses in Elze wird nicht nur durch die Größe, sondern auch durch die harmonische Raumaufteilung deutlich. Zentrum im Erdgeschoss bildet das helle Wohnzimmer mit Balkon und Kamin. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und kann als kleine, eigene Wohnung genutzt werden. Anschlüsse in der Küche, sowie ein Badezimmer sind vorhanden. Das Kellergeschoss bietet nicht nur Platz für Vorräte und die Heizung, sondern ein großer Hobbyraum mit Wintergarten erweitert die Nutzbarkeit um ein vielfaches. Der gepflegte Garten und die Doppelgarage runden das Angebot ab. Der Erbpachtzins beträgt 1.459,36 EUR pro Jahr (Laufzeit bis zum Jahr 2051).
Ausstattungsbeschreibung
Rollläden, Erbpachtzins beträgt 1.459,36 EUR p.a. (Laufzeit bis zum Jahr 2051)
6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 5 Kellerräume
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem zentrumsnahen Wohngebiet in Elze. Die Stadt Elze wird Ihrem Kleinstadtcharakter gerecht. Neben vielen Einkaufsmöglichkeiten, Gewerbe und Kleinhandel, können Sie die Dinge des täglichen Lebens in kurzen Wegen erreichen. Der Bahnanschluss mit dem Bahnhof im Zentrum und die schnelle Verbindung durch die Bundesstraßen 1 und 3 machen den Wohnort Elze auch für Pendler interessant. Am besten nimmt man sich die Zeit in einem der vielen, kleinen Restaurants und lässt die Stadt auf sich wirken.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,50 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Laufzeit Erbpacht: 35 Jahre