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Elten: Freistehendes Einfamilienhaus mit direktem Zugang zum Kiebitzsee !
Kaufpreis: € 329.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 760 m²
Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 329.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 760 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Am Rande von Elten, einen Steinwurf von der niederländischen Grenze entfernt, befindet sich das Erholungsgebiet bdquo;Kiebitzseeldquo; mit seiner Wasserfläche sowie den umliegenden Wäldern und Wiesen.
Grundstück:
760 m²
Das Grundstück liegt mit seiner Sonnenseite / Gartenseite direkt am Kiebitzsee. Dies ermöglicht ein Badevergnügen bei sommerlichen Temperaturen direkt vom eigenen Grundstück aus. Vor dem Haus wurden der Vorgarten mit Sträuchern und eine Pflasterfläche in Abstimmung mit dem Haus angelegt. Hinter dem Gebäude erstreckt sich ein aufwendig angelegter Garten mit mehreren Terrassen sowie einem Badesteg zum Wasser. Eine elektrische Pumpe sorgt für die Gartenbewässerung
Baujahr:
2000
Wohnfläche:
ca. 120 m²
Erdgeschoss:
Wohnessbereich mit Gaskamin, Wohnküche, Diele, Gäste WC, Schlafzimmer mit anliegendem Badezimmer
Dachgeschoss:
2 Zimmer, Badezimmer
Heizung:
Zentrale Gasheizung - Flüssiggas
Der Energieausweis ist beantragt.
Garage:
PKW Garage mit Spitzboden und elektrischem Garagentor ndash; Zugang über Einschubtreppe. 3 weitere Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Gartenhaus:
auf dem Badesteg steht in Gartenhaus für u.a. Gartenmöbel und Geräte
Kaufpreis:
EUR 329.000,--
Ausstattungsbeschreibung
Küche:
Moderne, helle Einbauküche mit Mamorarbeitsfläche und allen elektrischen Geräten,
Badezimmer:
EG: Whirlpool, Dusche, Waschtisch, WC
DG: Dusche, WC, Waschtisch
Fenster:
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Dachgeschoss ndash; Veluxfenster mit Sonnenschutz
Innentüren:
Helle Innentüren
Bodenbeläge:
Laminat
Sonstige Angaben
Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer
Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer. Terminabsprache unter: 02828 92199 oder aus den Niederlanden 0031 (0) 26 495 4557
Provision:
Vom Käufer ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Vermittlungsprovision von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Gesamtkaufpreis an die Rainer Elsmann Immobilien GmbH zu zahlen.
Allgemein:
Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Informatie voor Nederlanders:
Wij spreken Nederlands!
Daarnaast begeleiden wij Nederlanders niet alleen bij de aankoop van een huis in Duitsland en alles wat daarbij komt kijken maar ook bij de emigratie naar Duitsland. Neem gewoon contact met ons op en laat u informeren!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen