Elten: Erholung direkt am Wasser! 1

Kaufpreis: € 115.000,00

Wohnfläche: ca. 58 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 391 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 115.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 58 m²

Grundstück: ca. 391 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Objektbeschreibung

Am Rande von Elten, einen Steinwurf von der niederländischen Grenze entfernt, befindet sich das Erholungsgebiet bdquo;Kiebitzseeldquo; mit seiner Wasserfläche sowie den umliegenden Wäldern und Wiesen.

Grundstück:
ca. 391 m²

Das Grundstück wurde der Lage offen zum See mit Rasenfläche, Blumen und Sträuchern angepasst. Der Kiebitzsee ein Privatgewässer und die Nutzung als Badegewässer ist an einem Verein vergeben ist.

Baujahr:
ca. 1970

Das Wohnhaus wurde als Ferienhaus in Holzständerweise mit baujahrstypischen Materialen errichtet. Nachträglich wurde der Innenbereich renoviert. Das bdquo;Schmuckstückldquo; befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Wohnfläche:
ca. 58 m sup2;+ Abstellraum

Raumaufteilung:
Wohn-/Esszimmer, Küche, Abstellraum, Diele, 2 Schlafzimmer, Badezimmer ndash; teilweise überdachte Terrasse

Wohnbereich:
Wohn / Esszimmer mit Gartenblick / Seeblick

Küche:
Einbauküche mit elektrischen Geräten

Badezimmer:
Helles Bad mit Dusche, WC und Waschtisch

Schlafbereich:
2 Schlafzimmer

Fenster:
Holzfenster und Rollläden

Heizung:
Elektrische Heizung

Stellplatz:
Auf dem eigenen Grundstück, neben dem Gebäude

Möbel:
Wenn gewünscht kann die Immobilie komplett möbliert übergeben werden.

Ein Schuppen bietet genügend Raum für Fahrräder, Gartengeräte, etc,hellip;

Planen Sie eine unverbindliche Besichtigung in einem Haus, in besonderer Wasserlage.

Kaufpreis:
EUR 115.000,--

Sonstige Angaben

Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer

Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer. Terminabsprache unter: 02828 92199 oder aus den Niederlanden 0031 (0) 26 495 4557

Provision:
Vom Käufer ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Vermittlungsprovision von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Gesamtkaufpreis an die Rainer Elsmann Immobilien GmbH zu zahlen.

Allgemein:
Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Informatie voor Nederlanders:

Wij spreken Nederlands!

Daarnaast begeleiden wij Nederlanders niet alleen bij de aankoop van een huis in Duitsland en alles wat daarbij komt kijken maar ook bij de emigratie naar Duitsland. Neem gewoon contact met ons op en laat u informeren!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen