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Elsterblick am Ferberturm großes Grundstück mit EFH, Pool

Preis: 265.000,00
Region: Gera, Thüringen
Anzeige vom: 1 September, 5:40
Aufrufe: 7
ID: N1QwRx4M
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 265.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1500 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 265.000,00

Käuferprovision: 5,95% incl. gesetzl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 1500 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 122.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die vorhandene Bausubstanz wurde 1987 umfangreich in ein schönes EFH ausgebaut. Das Wohnhaus ist unterkellert, hier ist ein Hauptbad mit Wanne & Fenster eingerichtet.
In den weiteren Räumlichkeiten im KG befinden sich:
Abstellräume, der Heizungsraum mit den 4000l Öltanks (voll betankt)
vom Kellerbereich gibt es einen Ausgang in den Garten.

Im EG-Bereich des Wohnhauses befinden sich:
der Hauseingang, Windfang. Flur
das 2.Bad mit Dusche & Fenster eine große Küche mit Fenster, Wohnzimmer mit Kamin & verglaster Wintergarten mit direkten Austritt in den Garten.

Im 1.Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer & ein Schlafzimmer
mit Austritt zum kleinen Balkon. (super Weitsicht)

Im Grundstücksbereich befinden sich 2 Bungalows die zu Wohnzwecken nutzbar sind. Hier könnten Ihre Kinder oder ein Besuch Platz finden.
Die Bungalows sind in einem super Zustand und könnten mit der Einrichtung übergeben werden.
Die Entwässerung des Wohnhauses ist über eine Klärgrube mit Hebeanlage in das bestehende Abwassernetz konstruiert.
Am Grundstück befindet sich eine Garage. Weitere Fahrzeuge finden im Außenbereich Platz.
Der Garten ist sehr schön gewachsen mit vielen Sträuchern und Bäumen, einen kleinen Teich und einem Pool. Sitzmöglichkeiten zum Entspannen gibt es natürlich auch.

Lage

Das große, sehr gepflegte, idyllische Grundstück liegt unmittelbar unterhalb des Ferberturms am Elsterblick. traumhafte Weitsicht auf und über Gera, Südlage

Sonstige Angaben

Kontakt:
Dietsch-Immobilien, 01727976695

Besichtigungstermine:
Eine ausführliche Vorstellung mit allen Informationen & Bildern findet zuerst
in unserem Büro statt.
Entspricht die Immobilie dann Ihren Vorstellungen werden wir eine Objektbesichtigung vereinbaren.
Bitte haben Sie Verständnis das die Eigentümer nicht direkt angesprochen werden möchten.
Danke für Ihr Interesse Ihr S.Dietsch

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