Elmenhorst-Lanken, ca. 15.000 m² Logistikimmobilie in verkehrsgünstiger Lage, teilbar 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Ausstattungsbeschreibung

Hallenfläche:

insgesamt 3 Hallenabschnitte
Höhe ca. 8,5 - 14,5 m UKB
Andienung über Rampe und ebenerdig
insgesamt 24 Tore mit Überladebrücke
Bodentraglast 5 to/m²
max. eine Stützenreihe pro Hallenabschnitt
Brandmeldeanlage und Sprinklerung vorhanden
ausreichend Tageslicht durch Lichtbänder
beheitzt (Fußbodenheizung)

Büroflächen

hochwertige Büroflächen mit direktem Zugang zur Halle
Beleuchtung 500 lux
Aufenthaltsräume und Teeküche vorhanden

Außenanlage

Logistikareal ist eingezäunt
schwerlastbefestigte Freifläche
ausreichend LKW-/PKW-Stellplätze vorhanden

Lage

Das Objekt liegt im Gewerbegebiet von Elmenhorst, ca. 4,5 km ampel- und staufrei entfernt von der BAB 24.
Diese verbindet die beiden größten Städte Deutschlands, Berlin (3,5 Mio. Einwohner) und die Hansestadt Hamburg
(1,8 Mio. Einwohner).

Das Grundstück ist über die angrenzende B 207 an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden.
Die Entfernungen zu den nächstgelegenen Anschlussstellen an das überregionale Verkehrsnetz und den
öffentlichen Nahverkehr betragen:

Autobahnanschlussstelle A 24 Berlin-Hamburg ca. 5 km
Autobahnanschlussstelle A 20 Lübeck-Rostock ca. 36 km
Hafen Hamburg ca. 42 km
Flughafen Hamburg ca. 49 km

Der Logistikpark Lanken ist speziell für die Anforderungen an Logistikansiedlungen konzipiert, bietet die
Möglichkeit einer 24-h Nutzung und hat gegenüber den zahlreichen Satellitenstandorten im Hamburger Umland
Vorteile bei der Erreichbarkeit von östlich gelegenen Distributionsgebieten und Berlin.

Sonstige Angaben

Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 15000,00 m², Gesamtfläche: 15000,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein