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Eller: schöne 2-Zimmerwohnung mit Balkon 1
Kaltmiete: € 499,00
Wohnfläche: ca. 50 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.09.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 499,00Warmmiete: € 649,00
Nebenkosten: € 150,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.497,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 50 m²
bezugsfrei ab: 01.09.2016
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 158.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die gemütliche und gut geschnittene Wohnung befindet sich in der ersten Etage im Dachgeschoss eines Drei-Familienhauses auf der Straße Am Dammsteg in Eller.
Vom Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, das Badezimmer und das Wohnzimmer.
An das Wohnzimmer schließt sich eine halboffene Küche an. In den Zimmern ist der Boden mit Laminat verlegt. Küche und Bad sind weiß-grau/beige gefliest.
Vom Balkon aus haben Sie einen schönen Blick in die umliegenden Gärten.
Die Waschmaschine kann im Waschkeller untergebracht werden. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ausstattungsbeschreibung
- 2 Zimmer
- Bad mit Badewanne und Duschabtrennung, große weiß-graue/beige Fliesen
- separater Kellerraum
- Balkon mit Blick ins Grüne
Lage
- ruhige Wohnlage
- in unmitelbarer Nähe zum Schlosspark Eller
- gute Autobahnanbindung
- ca. 10 Fußminuten bis zur S-Bahn
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Der Stadtteil Eller zählt zu den Stadtbereichen, die sich ein eigenes, geschlossenes Zentrum bewahrt haben: Der Gertrudisplatz mit der mächtigen Gertrudiskirche und die Gumbertstraße strahlen die Behaglichkeit einer Kleinstadt aus. Hier finden sich auch alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten.
Das Schloss Eller mit seinem schönen Schlosspark kündet noch heute von dieser großen Vergangenheit.
Eigentlich waren die Bewohner von Eller auch immer mehr ins Bergische denn nach Düsseldorf hin orientiert, gehörten mal zum Amt Mettmann, mal zur Gemeinde Hilden. 1909 kam die Eingemeindung nach Düsseldorf, denn Eller war zum Industriestandort geworden und seine Bevölkerung rapide angewachsen.
Immerhin drei S-Bahn-Stationen liegen im Stadtteil, im Süden verläuft die Autobahn 46 - die Verkehrsanbindung ist somit optimal.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen