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Ellenstedt - Gepfl. Doppelhaushälfte mit Doppelcarport
Kaufpreis: € 150.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 509 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 150.000,00
Käuferprovision: 3.0 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 509 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 86.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1997 als massiver Klinkerbau errichet. Ausgestattet ist das Objekt mit weißen Kunststofffenstern mit Isoverglasung und Rolläden. Am Haus befindet sich das Doppelcarport mit anliegendem Abstellraum (Bj. 2012). Die überdachte Terrasse sorgt auch an Regentagen für trockene Gartenmöbel.
Ausstattungsbeschreibung
Die Räumlichkeiten des Hauses gliedern sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Flur (terracotta Fliesen), Küche mit anliegenden Abstellraum (terracotta Fliesen), weiterer Abstellraum unter der Treppe, Gäste-WC, Wohnzimmer (helles Laminat) mit Zugang zur überdachten Terrasse.
Dachgeschoss:
Flur (helles Laminat), Heizungsraum (ehemals Kinderzimmer, Fliesen), Schlafzimmer (Teppichboden), Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss (weiße Fliesen).
Es besteht die Möglichkeit die Heizung im ehemaligen Kinderzimmer wieder auf den Dachboden zu verlegen und das Zimmer somit als vollwertiges Zimmer zu nutzen.
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Ellenstedt. Kindergarten und Grundschule sind vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weiterführende Schulen finden Sie im ca. 3 Kilometer entfernten Goldenstedt. Die Kreisstadt Vechta mit drei Gymnasien und der Universität, sowie dem regionalen Krankenhaus liegt in ca. 14 Kilometern Entfernung und ist somit in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Alternativ bietet sich auch das ca. 10 Kilometer (ca. 12 Autominuten) entfernte Wildeshausen an.
Sonstige Angaben
Das Grundstück ist voll erschlossen. Beheizt wird das Haus über eine moderne Gasbrennwertheizung (Bj. 2009), die sich im Obergeschoss befindet.
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen