Elegantes Wohnen im mediterranen Stil!

Kaufpreis: € 369.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 411 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 369.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 411 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus im mediterranen Stil, bietet Ihnen mit einem großem Grundstück, genügend Platz für Ihre Familie! Der große und helle Essbereich mit der angrenzenden offenen Küche lädt zu geselligen Abenden ein. Das besondere Highlight ist die moderne und schöne Einbauküche. Vom gegenüberliegenden Büro aus hat man einen direkten Zugang auf die Terrasse, auf der man in völliger Ruhe den Tag ausklingen lassen kann.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, sowie ein großes Studio das sich bestens als Wohnbereich eignet, mit seinem direkten Zugang zum Balkon, der zum Innenhof hin ausgerichtet ist. Ein modernes, kleines Duschbad rundet das Angebot auf dieser Etage perfekt ab.
Zu dem Haus gehören noch diverse Kellerräume, sowie eine Doppelgarage.

Ausstattungsbeschreibung

Elegante Parkettböden*
Fliesen *
Schicke Einbauküche *
Holzterrasse *
Balkon *
Warmwasserkollektoren *
doppelverglaste Isolationsfenster *

Lage

Die Immobilie befindet sich nahe Ludwigshafen, im Ortsteil Oggersheim. Ruhig aber doch zentral. Schule und Kindergarten erreicht man in wenigen Minuten, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahn nach Mannheim, Ludwigshafen und Frankenthal sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen