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Elegantes Villenanwesen

Preis: 3.999.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 27 Juli, 6:03
Aufrufe: 3
ID: xy5vjE4D
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 3.999.000,00

Wohnfläche: ca. 700 m²

Zimmer: 19

Grundstück: ca. 2948 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 3.999.000,00

Käuferprovision: Die Provision in Höhe von 6,25 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, bezogen auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 700 m²

Grundstück: ca. 2948 m²

Zimmer: 19

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 111.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

elegante Villa mit weißen Holzsprossenfenstern und dunklen Fensterläden, Baujahr ca. 1912/Modernisierung 2012, u.a. Erneuerung der Haustechnik, Fenster, Gasheizungsanlage, Bäder, Küche, saniertes Untergeschoss (Kanalisation, Horizontalsperre und Isolierung), Aufteilung in Haupthaus und drei Einliegerwohnung, Doppelgarage und Stellplätze, ca. 3.000 m² Süd-West-Grundstück mit weitläufigen Rasenflächen und herrschaftlicher Auffahrt

Ausstattungsbeschreibung

gelungene Verbindung von "Alt und Neu", originale Stilelemente, wie z.B. Stuck, Parkettböden, Zimmer- und Schiebetüren, Holztreppe, Kachelofen im Obergeschoss, Deckenhöhen bis zu 3,60 m, Kamin im Wohnbereich, neue Wohnküche mit Poggenpohl-Einbauten, moderne Bäder, renovierter Wellness-Bereich mit Schwimmbad, Sauna und WC im Erdgeschoss

Lage

beliebte Villenstraße im Elbvorort Blankenese, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie der S-Bahnhof Blankenese und mehrere Buslinien in der Nähe, diverse Schultypen in kurzer Entfernung, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
Die Provision in Höhe von 6,25 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, bezogen auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG zu zahlen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Keine Gewähr.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 6, Bundesland: Hamburg

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