~~Elegantes Traumhaus in Top-Lage von Horstmar!~~

Kaufpreis: € 320.000,00

Wohnfläche: ca. 133 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 564 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 320.000,00

Käuferprovision: 4,76 % des KP inkl. der zurzeit gültigen MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 133 m²

Grundstück: ca. 564 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2005

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Angebot: Verkauf eines zentrumsnahen und exklusiven Einfamilienhauses mit Vollkeller und Garage. Die Erstellung erfolgte 2005 mit einer Größe von mehr als 133 m².

Aufteilung Erdgeschoss: Großes Wohn-/ Esszimmer mit offenem Kamin, eine helle Diele, große Küche und ein Gäste-WC.

Aufteilung Dachgeschoss: Modernes Badezimmer mit barrierefreier Dusche sowie drei helle gemütliche Schlafräume.

Ausstattung: Dieses sehr gepflegte Wohnhaus verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen, das Erdgeschoss ist komplett mit hochglänzendem Feinsteingranit verfliest, Fußbodenheizung durch Heizungsrücklauf im Wohn-/Essbereich, Flur und Küche. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne und einer bodenebenen Dusche sowie einen Wäscheschacht bis in den Keller ausgestattet. In den Schlafräumen ist hochwertiges Laminat verlegt worden. Ferner wurde der Spitzboden ausgebaut. Der Vollkeller ist gefliest und in jedem Kellerraum befindet sich ein Heizkörper.

Energieausweis wird erstellt.

Kaufpreis: 320.000 €

Resumé: Ein tolles Einfamilienhaus in guter Stadtlage. Sie werden begeistert sein.

Wann besichtigen Sie mit uns?

Besichtigung: Um dieses Objekt einmal genauer kennen zu lernen, empfehlen wir Ihnen unbedingt einen Besichtigungstermin vor Ort.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Courtage: 4,76 % des Kaufpreises inkl. der zurzeit gültigen Mehrwertsteuer zahlbar vom Käufer/Erwerber an die Firma Kästner Immobilien GmbH & Co. KG, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Lage: Die Stadt Horstmar mit ihrem hohen Freizeit- und Erholungswert mitten im Münsterland ist bekannt für ihren historischen Stadtkern mit fünf von ehemals acht existierenden Burgmannshöfen, die ihren mittelalterlichen Bewohnern ihren Namen verdanken und im Altstadtkern zu finden sind. Mit dem Ortsteil Leer zusammen, fühlen sich hier 7.000 Einwohner zu Hause.

Infrastruktur: Horstmar hat eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Geschäften und Supermärkten. Kindergärten, Grundschule, Hauptschule und Gymnasium runden das Angebot ab. Horstmar liegt ca. 25 Autominuten vom Oberzentrum Münster entfernt. Über zwei Landstraßen erreicht man die größeren Städte im Umland (Münster, Coesfeld, Ahaus). Die L 579 sorgt für eine gute Anbindung an die Autobahnen A 1 und die A31.
Bedient wird Horstmar von der Schnellbuslinie Winterswijk-Münster, die stündlich, teilweise sogar halbstündlich fährt. Die Nachtbuslinie N6 ermöglicht die öffentliche Nutzung des Personenverkehrs am Samstagabend.