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Elegantes Reihenmittelhaus in Perfektion mit wohnlicher Innenarchitektur in Norderstedt zu verkaufen
Kaufpreis: € 368.000,00
Wohnfläche: ca. 123 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 260 m²
Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 368.000,00
Käuferprovision: 6,25 % inkl. gesetzl.MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 123 m²
Grundstück: ca. 260 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2010
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 35.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses TOP MODERNE Reihenmittelhaus befindet sich in einer Sackgassenlage im Herzen von Norderstedt Glashütte.
Hier erwartet Sie ein modernes gebautes KFW 60 Haus,welches in einem klassischen Gewand und mit vielen Extras auf einem sehr gepflegten Grundstück aufwarten kann.
Der individuell gestaltete Grundriss sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und eine optimale Belichtung.
Das Erdgeschoss ist barrierefrei gestaltet und beherbergt, neben dem zur Sonne ausgerichteten Wohn- und Esszimmer, eine perfekt ausgestattete Einbauküche. Ein freundliches Gäste WC und der gut genutzte Einbauschrank mit den Hausanschlüssen runden den freundlichen Wohnkomfort zusätzlich ab.
Im familiären Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, sowie das sehr ansprechende helle Vollbad.
Im Dachgeschoss ist zudem als Besonderheit noch ein weiterer Schlafraum in Galerieform sowie eine phantastische Dachterrasse zu finden.............
EIN TRAUM EINES JEDEN TEENAGERS.
Im Dachgeschoss befindet sich weiterhin noch die Heizung und der Hauswirtschaftsraum.
Zusätzlich ist als besonderes Highlight noch das von bester Qualität gebaute Carport und der zusätzliche Stellplatz für Ihren Zweit PKW zu erwähnen.
IHRE PKWS WERDEN SICH WIE ZUHAUSE FÜHLEN.
DIE BESICHTIGUNG IN DIESEM HAUS GLEICHT EINEM FILM, ENTWICKELN MÜSSEN SIE IHN SELBST.
Ausstattungsbeschreibung
Sehr schöne Innenarchitektur
Gut durchdachtes Raumkonzept
Hochwertige und durchgängige Treppen
Erdgeschoss Granitsteinfliesen
Rollläden, teilweise elektrisch (Neupreis ca. Euro 4.000,-)
Hochwertige und komplette Einbauküche mit z.B. Ceranfeld und Backofen in Augenhöhe
(Neupreis Euro 18.500,-)
Den Geschirrspüler möchten die Eigentümer mit in Ihr neues Zuhause nehmen.
Hochwertige Bad Einbauschränke Neupreis Euro 1.300,-
Gäste WC
Fussbodenheizung
Zweiflügelige Tür zum Wohnzimmer
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
Stylistische Weisse Innentüren
Fußbodenheizung und Rückerwärmung im Bad
Badezimmer mit Handtuchheizkörper
Lüfter
Lage
Das schöne Reihenmittelhaus liegt in ruhiger und neuer Wohnumgebung am Ortsrand von Norderstedt-Glashütte in erster Baureihe,umgeben von Einfamilienhäusern.
Ein Waldgebiet oder das Naturschutzgebiet "Wittmoor" sind fußläufig erreichbar, ebenso die Grundschule. Eine Gemeinschaftsschule, Gymnasium sowie Supermärkte liegen etwa 1,5 km entfernt.
Das Einkaufszentrum Herold Center in Norderstedt ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten und auch mit dem Bus sehr gut erreichbar; ebenso sind die U-Bahn-Station Norderstedt Mitte und die Hamburger U-Bahn-Station Ochsenzoll in kurzer Fahrzeit auch mit dem Bus erreichbar: Hier finden Sie diverse Einzelhandels- und Fachgeschäfte und den bekannten Ochsenzoller Wochenmarkt. Weitere hervorragende Einkaufsmöglichkeiten gibt es im EKZ Langenhorner Markt.
Sonstige Angaben
Teilung nach WEG
KFW 60 Haus mit neuer Gas Heizung (2010)
Komplett ausgebautes Dachgeschoss mit großzügiger Dachterrasse
Viele zusätzliche Steckdosen
Komplett eingezäuntes Grundstück
Neue NATURSTEIN Terrasse
Tolles Gartenhaus (Neupreis Euro 1.000,-)
Solides Carport und zusätzlicher Stellplatz
Erstklassige Feldsteinmauer
NATURSTEIN Garten mit Obstgehölzen
Wohnfläche ca. 124 m²
Dachterrasse ca. 12 m²
Terrasse im Erdgeschoss ca. 14 m²
Thermen - und Hauswirtschaftsraum im Dachgeschoss ca. 10 m²
Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00