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Elegantes Reetdachanwesen mit Traumgarten

Preis: 670.000,00
Region: Bissendorf, Kr Osnabrück, Niedersachsen
Anzeige vom: 3 Februar, 1:09
Aufrufe: 2
ID: GyO8zYV4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 670.000,00

Wohnfläche: ca. 300 m²

Grundstück: ca. 17000 m²

Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 670.000,00

Käuferprovision: Für den Nachweis der direkten oder indirekten Vermittlung dieses Objektes beanspruchen wir ein Honorar in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Honorar ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig und vom Käufer zu tragen.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 300 m²

Grundstück: ca. 17000 m²

Etagenzahl: 20

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 150.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses stilvolle Fachwerkhaus wurde von den jetzigen Eigentümern mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien im Jahre 1989 renoviert und laufend instandgehalten, so dass sich die Immobilie in einem sehr guten und gepflegten Zustand befindet.
Das Haupthaus bietet viel Platz und verströmt eine repräsentative und behagliche Atmosphäre. Im Mittelpunkt stehen die Wohnhalle mit offenen Kamin sowie das angrenzende Esszimmer und die Bibliothek mit hochwertigen Einbauschränken. Im OG stehen auf versetzten Ebenen 2 Kinderzimmer mit Kinderbad, sowie das Elternschlafzimmer mit großem Bad zur Verfügung.
Im Teilkeller befinden sich Nutzräume wie Waschzimmer und Bügelzimmer. Zudem befindet sich hier ein großes Schwimmbad mit Sauna und Dusche.
Im angrenzenden reetgedeckten Spieker befindet sich eine Garage und im Dach ein gemütliches Gästeapartment mit Badezimmer und Pantryküche.

Lage

Das Anwesen liegt im Ortsteil Wulften der Gemeinde Bissendorf, ca. 15 km vom Stadtzentrum Osnabrücks entfernt.

Sonstige Angaben

Grundstück:
Auf dem ca. 1,7 ha großen Grundstück, befindet sich ein wunderschön angelegter Garten mit altem Baumbestand und reetgedeckten Teepavillon. Des weiteren grenzt ein eigener Wald und Weideflächen an, die auch für Pferdehaltung geeignet sind.
Die vorgelagerten Terrassenflächen bieten einen atemberaubenden Blick über den bezaubernden Garten.
Auf dem Grundstück befinden sich neben der Garage im Spieker auch ein Carport mit 3 Stellplätzen, sowie ein Geräteschuppen, ein Hundezwinger und ein Gartenhaus.

Besichtigungstermine:
Besichtigungen können jederzeit nach Absprache erfolgen.

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