Elegante Stadtvilla in renomierter Wohnlage von Hagen 1

Kaufpreis: € 327.090,00

Wohnfläche: ca. 145.46 m²

Zimmer: 4

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 327.090,00

Käuferprovision: Grundstückskaufpreis 165.000 Euro zuzüglich 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Käufercourtage

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 145.46 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Objektbeschreibung

Repräsentativ, zeitlos schön und mit klaren Linien spiegelt die Stadtvilla 145 das Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Schon der Eingangsbereich mit seinen großen Fensterflächen und der Galerie lässt viel Licht ins Innere und schafft eine Verbindung vom Erd- ins Dachgeschoss. Eine zweiflüglige Glastür trennt die Diele vom Wohnzimmer. Das Herzstück des Hauses, der großzügige Wohn- und Essbereich, ist zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite. Große Fenstertüren lassen viel Tageslicht einströmen und führen hinaus zur Terrasse, die zum Frühstück einlädt.

Auch im Dachgeschoss spiegeln sich die klaren Strukturen des Hauses wieder. Die Galerie gewährt Zugang zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Dachgeschoss besitzen große Fenster, so dass auch hier zu jeder Tageszeit viel Licht in die Räume gelangt.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus wird schlüsselfertig erstellt. Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebotes bedeutet: ohne Tapezier- und Bodenbelagsverlegearbeiten sowie ohne Aussenanlagen. Das Angebot versteht sich zzgl. der Erwerbs- und der Baunebenkosten. Abbildungen können Extras enthalten, die nicht im Leistungsumfangs enthalten sind. Unser kostenloser Finanzierungsservice kann in Anspruch genommen werden und hilft Ihnen den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Wir beraten Sie gern. Vereinbaren Sie einfach einen Termin bei uns im Büro Tel.: 02331-3733148 oder 0160-4034000

Lage

Am Rande und im Mittelpunkt

Die landschaftlich reizvoll gelegene Baulücke mit ca. 570 m² Fläche in renomierter guter Wohnlage ist voll erschlossen und kurzfristigbebaubar. Eine grüne Oase am Rande der Stadt Hagen und zugleich hervorragend an die Städte des Ruhrgebiets angebunden.

In der Umgebung finden Sie ein breites, inspirierendes Freizeit- und Kulturangebot: Das im August 2009 eröffnete Emil Schumacher Museum Hagen, das Osthaus Museum Hagen, das Freilichtmuseum Hagen, Schloss Hohenlimburg, das Wasserschloss Werdringen und der Hohenhofladen zu Besichtigungen ein.

In Europas größtem Spielcasino auf der Hohensyburg erproben Sie Ihr Glück.

Idyllisch gelegene Wälder und Seen für ausgedehnte Spaziergänge mit Schiffs- und Bootsfahrten, ausgewiesene Fahrradwanderwege oder geführte Kanuwanderungen warten auf sportliche Gäste.

Das Westfalenbad mit Erlebnisbad und großer Saunalandschaft rundet dieses Angebot ab.

Sonstige Angaben

12 Monate Festpreisgarantie
Geld-zurück-Garantie
Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
Unabhängiger Finanzierungs-Service
FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung
Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Sicherheit - Während der Bauzeit
Bauzeitgarantie
4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
Verwendung von Markenprodukten
Blower-Door-Test
Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
Energieausweis