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Elegante Immobilie für den gehobenen Anspruch in Jesteburg
Kaufpreis: € 449.000,00
Wohnfläche: ca. 142 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1218 m²
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 449.000,00
Käuferprovision: 6,25%
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 142 m²
Grundstück: ca. 1218 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 221.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
In einer der beliebtesten Wohnlagen von Jesteburg befindet sich dieses eindrucksvolle Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1980 mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² auf einem ca. 1.218 m² großen, parkähnlichen Grundstück. Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich der Eingangsbereich, das Gäste-WC, die Küche, das Esszimmer, das Kaminzimmer und der Wohnbereich.
Über eine weiß lackierte, geschwungene Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss des Hauses. Hier befinden sich der großzügige Flur sowie drei Zimmer, ein Duschbad und ein Bad en suite.
Die Immobilie bietet viel Privatsphäre, Platz für eine Familie, die Möglichkeit von Zuhause aus zu Arbeiten und ist ein idealer Rückzugsort vom Alltagstrubel. Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie.
Ausstattungsbeschreibung
Durch die Holzsprossenfenster gelangt zu jeder Tageszeit viel Licht in das Haus. Das Erdgeschoss bietet ein offenes Wohnkonzept mit einem großzügigen Übergang in die unterschiedlichen Lebensbereiche. Die Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafzimmern im Erd- und Dachgeschoss bestehen aus neuwertigen Eiche-Parkettdielen. Die Küche und die Bäder sind gefliest.
Die Immobilie verfügt weiterhin über einen Vollkeller, der auch teilweise für wohnliche Zwecke geeignet ist, da zwei Räume entsprechend ausgebaut worden sind. Dieses besondere Angebot umfasst zudem auch eine geräumige Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Pkw bietet.
Von der Küche aus sowie vom Kamin- und Wohnzimmer gelangt man auf die großzügige Terrasse, die nach Süden und Osten ausgerichtet ist und in den pflegeleicht angelegten Garten. Die Terrasse ist mit einer ansprechenden Steinmauer eingefasst. Entspannung bietet auch der Gartenteich mit einem seicht plätschernden Wasserspiel.
Lage
Jesteburg ist eine Gemeinde an der Seeve im nördlichen Niedersachsen im Landkreis Harburg und liegt ca. sieben Kilometer nördlich des Naturschutzgebietes Lüneburger Heide und 30 km südlich von Hamburg. Mit dem Bus erreicht man gut das nahe gelegene Buchholz und von dort aus hat man eine schnelle Zugverbindung in die Hansestadt Hamburg.
Das familienfreundliche Jesteburg mit seinen ca. 7.600 Einwohnern lädt zu einer idealen Kombination aus ruhigem, anspruchsvollem Wohnen im Grünen ein und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Schulen und Kindergärten, Banken, Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb kürzester Zeit erreichbar.
In unmittelbarer Nähe stehen Sportvereine, Tennisplätze, der Jesteburger Schützenverein sowie der Reit- und Fahrverein Nordheide zur Verfügung und bieten ein abwechslungsreiches Vereinsleben.
Außerdem gibt es ein beheiztes Freibad und die nahegelegene Seeve zählt zu den beliebtesten Paddelgewässern südlich von Hamburg. Auch Golfspieler können auf einem der zwei in der Nähe gelegenen Golfplätze ihrem Hobby nachkommen.
Das Künstlerherz schlägt alljährlich Anfang September höher, denn in Jesteburg findet eine Kunstwoche statt, bei der bekannte Künstler ihre Arbeiten präsentieren. Des Weiteren befindet sich im Ortsteil Lüllau die über die Region hinaus bekannte Kunststätte Bossard, die als eines der imposantesten Gesamtkunstwerke Europas gilt.
Mit dem Bus erreicht man gut das ca. acht Kilometer entfernt gelegene Buchholz und von dort aus hat man eine schnelle HVV-Anbindung nach Hamburg. Die Bundesautobahn A 7 Anschlussstelle Ramelsloh in Richtung Hamburg und Hannover und die A 1 Anschlussstelle Hittfeld in Richtung Bremen und Hamburg erreicht man in wenigen Autominuten. Die Hansestadt Hamburg erreicht man in ca. 30 Autominuten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 92,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen