Elegante 4 Zimmer - großer Wohn-Essbereich - zum Verlieben 1

Kaufpreis: € 462.000,00

Wohnfläche: ca. 85.35 m²

Zimmer: 4

Lift, Einbauküche, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 462.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 85.35 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

4 Zimmer mit großzügigem Wohn-Essbereich und Balkon.

Parkend - Elegantes Wohnen zum Verlieben!

Ausstattungsbeschreibung

- Hochwertige Massivbauweise auf Basis der
EnEV 2014 als KfW-Effizienzhaus-Standard 70
und EnEV 2016
- Schallschutz DIN 4109 Beiblatt 2
- Fernwärmeanschluss mit zentraler Trink- und
Heizwassererwärmung
im Untergeschoss
- Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper
- Lüftungskonzept mit Zuluft-Nachströmung
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Belag der Terrassen und Balkone mit Hartholz Bangkirai
- Aufzug in Edelstahl mit Spiegel
- Treppenhaus mit Naturwerkstein
- Eingangsbereich mit hinterleuchtetem Parkbild
- Zukunftsweisende Multimediaverkabelung (Homeway)
für TV-Kabelanschluss und zusätzliche Satellitenempfangsanlage
- Schalterprogramm Fa. Jung, LS 990, alpinweiß
- Weißlack-Innentüren und Edelstahl-Beschläge von
Hoppe, Durchgangshöhe ca. 2,26 m
- Wände mit Malervlies weiß gestrichen
- Auswahl an Designlinien mit Parkettböden in allen
Wohnräumen
- Elektrische Rollläden aus Aluminium
- Farb-Video-Gegensprechanlage
- Attraktives Nacht-Design durch Beleuchtungskonzept
für Einfriedungen und Fassaden
- Exklusive Einbauküchen mit Granitarbeitsplatten und innovativen Markengeräten
- Außergewöhnliche Designlinien für die Bäder zur Auswahl wie z.B. "Keramik", "Mineral", "Glas", "Vero" oder "Alape" mit verschiedenen Fliesen für Boden und Wände sowie Sanitärgegenstände und Armaturen

Lage

Ein ganz besonderes Wohn- und Lebensgefühl bietet Ihnen das einzigartige, exklusive Wohnquartier Parkend:Es verbindet moderne, urbane Architektur mit großzügigen
Gartenflächen und begrünten Dachterrassen - ein Highlight moderner Stadtplanung. Im Westen des Europaviertels gelegen, schließt das Parkend direkt an den Europagarten an, der sich mit angrenzenden Parkflächen über rund zehn Hektar erstreckt und vielfältige Möglichkeiten zur Bewegung, Entspannung und Begegnung im Grünen bietet.
Und in der direkten Nachbarschaft des Parkends finden Sie fußläufig erreichbar all das, was Sie zur Nahversorgung benötigen, wie beispielsweise ein Supermarkt mit großen Frischetheken, eine Apotheke und eine Drogerie, Reinigung, Ärzte und Gastronomie.
Auch die soziale Infrastruktur stimmt:Im gesamten Europaviertel gibt es zahlreiche Kindertagesstätten, auch in direkter Nachbarschaft des Parkends. Ebenso
eine Grundschule. Und auf ein umfassendes Angebot an weiterführenden und beruflichen
Schulen können Sie im gesamten Stadtgebiet zurückgreifen.
Das Parkend liegt nur wenige Kilometer von der Frankfurter City und der Frankfurter Einkaufsmeile Zeil, entfernt. Sie erreichen die Innenstadt in rund fünfzehn Minuten mit dem Auto oder den
öffentlichen Nahverkehrsmitteln. Überhaupt ist die ÖPNV-Anbindung des Parkend herauszustellen:Die S-Bahnhaltestellen "Messe" und "Galluswarte" erreichen Sie ebenso gut per Fuß wie die Straßenbahn im benachbarten Rebstockareal. Noch bequemer:Die Buslinie 46 hält direkt auf der Pariser Straße am Europagarten. Und künftig verlängert die Stadt Frankfurt die U-Bahnlinie U5 direkt ins Europaviertel.

Sonstige Angaben

Besichtigung PARKEND jeweils Sa/So, 14-16 Uhr, Römischer Ring West / Ecke Pariser Straße!

Frankfurt hat eine neue feine Adresse.
Schon mit den ersten Parkend-Häusern wurden im Frankfurter Europaviertel neue Maßstäbe gesetzt.
Bei den Namen der einzelnen Parkend-Häuser standen einige der schönsten Parks europäischer
Großstädte Pate. Der Reiz der "weißen Stadt" ist vielfältig. Alles bildet eine einzige atmosphärische Einheit - die großen Gartenflächen, die Einfriedungen, die ausdrucksstarke Architektur?
Dazu kommt ein spezielles Nacht-Design, das nach Einbruch der Dunkelheit für eine stimmungsvolle
Beleuchtung der Gebäude sorgt. 18 elegant gewandete Bauten, wovon sieben schon
fertiggestellt sind, werden bereits in wenigen Jahren das wohl schönste Quartier im Europaviertel bilden. Im Haus Borghese Park erwartet Sie ein hohes Quantum an Licht, kombiniert mit dem einzigartigen Blick auf den Park. Lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Glaselementen,
französische Balkone, durchdachte Grundrisse und sonnige Loggien sichern Ihnen höchste
Wohnqualität. Das Haus Borghese Park ist typisch für das Parkend:
urban-elegant mit einer Vielzahl grüner Akzente.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 6 Etagen