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Elegante 2-3 Zimmerwohnung in zentrumsnaher Lage, 400 m zum See, ca. 85 m² Wohn-/Nutzfläche

Preis: 228.000,00
Region: Langenargen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 4 August, 4:22
Aufrufe: 1
ID: x1oaPgN4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 228.000,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 228.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen MWSt. aus der notariellen Kaufpreissumme

Hausgeld: € 190,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Zentrumsnahes 6-Familienhaus in seenaher Lage (ca. 400 m zur Uferpromenade), 200 m zum Bahnhof und zum Einkaufen (großer Edekamarkt). Das Haus wird überwiegend von den Eigentümern bewohnt. Die Wohnung selbst in der 3. Wohnebene hat ca. 63 m² Wohnfläche; über eine schmale Wendeltreppe kommen Sie zum Dachgeschosszimmer mit ca. 20 m² Grundfläche (anteilige Wohnfläche ca. 8 m² gerechnet) mit Dachflächenfester. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 85 m². Die Wohnung wird vom Verkäufer noch frisch gestrichen und mit neuem Laminatboden verlegt. Zur Wohnung gehört noch ein kleiner Kellerraum sowie ein Stellplatz im Freien. Das Haus ist hausmeisterbetreut, hat aber keinen Aufzug.

Ausstattungsbeschreibung

Sehr schönes Bad mit Stark-Designer Einrichtung, eine schicke Einbauküche, ein Kaminofen, neue Lamiantböden, frisch gestrichen, schöne Holztüren. Zur Wohnung gehört ein kleiner Balkon mit Südausrichtung mit Blick in große Vorgärten, teilweise Bergblick.

Lage

Das Haus liegt recht zentral im Hauptort Langenargen, 4oo m zur Seepromenade, 200 m zu Bahnhof und Edekamarkt, 600 m zum Schiffsanleger, 200 m zur NORMA und 300 m zum Pennymarkt. Banken, Ärzte, Einrichtungen für den tägliche Bedarf sind in Langenargen vorhanden.

Sonstige Angaben

Die Wohnung wird vom derzeitgen Mieter Ende August geräumt, der Vermieter führt dann noch Schönheitsrenovierungen durch. Bezug ca. 1.10.2016.

Bitte beachten Sie, dass die Wendeltreppe ins 2. Dachgeschoss einer guten Beweglichkeit bedarf und für Kleinkinder nicht geeignet ist!!

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